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* 总承包服务费计价表 ：表--12--5 总承包服务费计价表 序号 项目名称 项目价值（元） 服务内容 费率（%） 金额 1 发包人发包专业工程 2 发包人供应材料 合计 工程名称 标段 第 页 共 页 其他项目清单表 第31页/共52页 * 表--13 规费、税金项目清单与计价表 工程名称 标段 第 页 共 页 注：规费根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费” 序号 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） 1 规费 1.1 工程排污费 1.2 社会保障费 （1） 养老保险费 （2） 失业保险费 （3） 医疗保险费 1.3 住房公积金 1.4 危险作业意外伤害保险 1.5 工程定额测定费 2 税金 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费 规费、税金项目清单与计价表 第32页/共52页 * 4.工程量清单计价费用构成 根据《清单计价规范》规定，采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。 （1）分部分项工程费 分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费。 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 综合单价指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工 机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 分部分项工程费=Σ（分部分项工程量*分部分项工程综合单价） 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费 4.3 工程量清单计价模式 第33页/共52页 * 4.工程量清单计价费用构成 （2）措施项目费 是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。 1）按定额子目计算 此部分措施项目费=Σ（措施项目工程量*措施项目综合单价） 2）按费率计算 此部分措施项目费=分部分项工程费×费率 措施项目费=按定额子目计算的措施项目费+按费率计算的措施项目费 4.3 工程量清单计价模式 第34页/共52页 * 4.工程量清单计价费用构成 （3）其他项目费 其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。 1）暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的 工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 4.3 工程量清单计价模式 第35页/共52页 * 4.工程量清单计价费用构成 2）暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。 3）计日工指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计 价。 4）总承包服务费指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 （4）规费 （5）税金 4.3 工程量清单计价模式 第36页/共52页 * 4.3.2 综合单价的概念与计算方法 1、综合单价的概念 2、综合单价的计算方法 综合单价=（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）/清单工程量 人工费=Σ（工程量×定额人工消耗量×工日单价） 材料费=Σ（工程量×定额材料消耗量×材料预算价格） 机械使用费= Σ（工程量×定额机械台班消耗量×机械台班单价） 管理费=（人工费+机械费）×管理费率 利润=人工费×利润率 4.3 工程量清单计价模式 第37页/共52页 * 封面 工程项目招标控制价 封-2 工程 工程量项目招标控制价 招标控制价 （小写）： （大写）：