古冶区林西商贸城施组(正).docVIP

第一章：编制依据 1.1本工程建筑、结构、给排水、采暖及电气施工图 1.2工程招标文件、现场情况 1.3本工程施工应执行的国家现行标准、规范、规程及相关法律法规。 1.4公司《质量手册》、《程序文件》及《作业指导书》等企业标准。 1.5我公司现有劳动力、施工设备、周转料具等资源及多年来承建同类工程的经验。 第二章：工程概况 2.1概况 2.1.1地理位置： 本工程位于唐山市古冶区龙江路东侧，原唐山市十六中分校院内。交通便利，环境优越。 2.1.2建筑特点： 本工程为框架结构。共由八个部分组成，分别是A#、B#、C#、D#、E#、F#、 G#七个商铺精品间，平面呈回字形布置。中间为罩棚市场区，轻钢结构，阳光板顶板。 商铺精品间为二层框架结构（局部为三层），二层顶结构标高为7.45米，外檐顶标高为8. 5米。局部三层顶结构标高为11.05米，外檐顶标高为14. 1米。 2.1.2.1建筑面积： 总建筑面积为21037.00M2,建筑总占地面积为12258.00M2。 2.1.2.2外装修：外墙以灰色面转为主色，配一条暖白色仿石涂料色带。线条清晰明了，层次分明。 2.1.2.3门窗工程：均采用断桥铝合金框中空玻璃平开窗及上悬窗，外窗开启扇加纱窗。外窗玻璃采用6＋12＋6中空玻璃。单块玻璃大于1.5平米窗玻璃及玻璃底边离地面最终装饰面小于500毫米的落地窗采用安全加胶玻璃。 2.1.2.4屋面工程： 屋面防水等级为二级，要求二级设防。防水材料采用8厚（4＋4厚两层）SBS高聚物改性沥青防水卷材（SBS选用聚脂胎，－180C）,卷材保护层选用配套保护材料。 2.1.2.5防水工程； 卫生间内系用1.5厚聚氨脂防水涂料，防水层四周卷起200高。卫生间地面低于其他相邻房间20mm，且在地漏或排水口2米范围内找坡，坡向地漏或排水口。 2.1.2.6户内装修：内墙：混合砂浆刷白色内墙漆。楼地面：为陶瓷面砖。卫生间墙面和地面均为陶瓷面砖。顶棚除卫生间为塑料条形板外，其他均刷白色内墙漆。 2.1.3结构概况 结构形式为框架填充墙结构。 基础均为独立柱基础，基础底标高为—2.1米，分三步，每步高0.4米，最大平面尺寸为3.3米×3.3米，多数平面尺寸为2.6米×2.6米。 框架柱均为矩形，最大断面尺寸为0.55米×0.55米，多数断面尺寸为0.35米×0.35米和0.45米×0.45米。最大独立高度为4.05米，多数独立高度为3.05米。 框架梁最大断面尺寸为0.30米×0.60米，多数断面尺寸为0.25米×0.55米。 现浇楼板多数为0.12米厚，个别处为0.10米和0.14米厚。 外墙为200厚加气混凝土空心砌块，外贴挤塑聚苯板；内墙为200厚加气混凝土空心砌块，局部100厚轻质隔墙采用GRC成品隔墙板，内填防火岩棉。 2.2环境和气候条件。 工程所在地地形较为平坦。 第三章 总体施工部署 3.1施工承包目标 3.1.1质量目标：合格。 3.1.2工期目标：日历天数为93天 3.1.3安全目标：无重伤以上人身事故和机械设备事故。 3.2项目组织机构。 为了保证公司承诺的各项目标实现，公司按一级项目经理部标准组建“唐山市古冶区林西商贸城项目部”，项目部经理由工程师且具有大型建筑工程施工经验的项目经理担任。项目经理部设质量检查部，工程技术部，办公室等五部一室。施工作业层分土建作业队，装饰作业队，安装作业队三大综合作业队伍。按照施工进度要求分批进场。充分发挥大企业优势，集中设备，劳动力，物资等打攻坚战，以利施工任务的顺利，按期完成。 建立以项目经理部为首的项目经理部管理层，全权负责并组织施工，对本工程的工期、质量、安全、文明施工及成本等进行合理有效的组织协调和管理。主要施工管理人员表（附表） 项目部组织机构框图见下图 质检部 安检部 物供部 经营部 技术部 办公室 质 质 量 量 管 验 理 评 安安文 全全明 管检施 理查工 物物物 资资资 采管储 购理存 计预 划算 统合 计同 技 计 工术 量 程管 管 资理 理 料 公 接 关 待 文 服 秘 务 3.3施工力量安排 以本工程的《施工进度计划表》、《全国建筑安装工程统一劳动定额》及我公司历年同类工程施工经验为依据进行劳动力需用量计算，按两条作业线流水作业考虑其高峰期劳动力达260人左右。 项目经理部对作业队实行包工制，并签定劳务合同，以明确各自的责、权、利，并确保劳务合同的履约，人员全面实行聘用制，引入竞争上岗，优胜劣汰的竞争机制，全面推行奖优罚劣，优质优价的管理办法。根据工期要求及施工计划，合理安排劳动力，必要时实行两班工作制，以保证工期目标的实现。 3.4施工顺序 根据工程特点及场区条件，整个工程施工采取先地下后地上的施工部署。主体、装饰、安装主要实行平面分段