南通优山美地（一期）项目可研投资报告.docVIP

南通优山美地(一期)项目可研投资报告 严谨反复推敲形体比例门窗尺寸竖向水平划分石材拼缝收头都使建筑无论从远观城市区域性到近在咫尺的品位都具有丰富的美感 现代 运用现代的功能与外观现代的材料及技术来实现建筑的美感 价值 采用具有质感的材料使具有美感的形式在价值上得到保证与体现是建筑超脱于一切而持久具有魅力的灵魂所在 细部 恰到好处的细部使立面整体大气又使建筑富有表现力 功能性 对功能性的尊重每种手法的运用和局部的处理都兼顾了可行性和功能上的均好性以最大化完善功能协调处理造型和功能间的关系 价值感 采用坡屋面来显示尊贵的品味和成熟的气质 材料 基座部分采用花岗岩墙体部分采用面砖真石漆涂料运用色彩的搭配材料的划分来恰如其分的表达构思体现其应有的价值 形式 运用曲与直刚与柔的对比来强烈的表达主题使之具有古典的丰美与现代建筑的实质功能 35 地形地貌调整规划 1建立一个平缓统一的小区地形 从水系的自然形态人文的自然心态地形的自然状态出发建立基于原始地形利用开挖河道多余的土方并适度补充土方量造地以增加地貌的起伏趣味性同时将改造后的地形元素通过完整的规划形成清晰的建筑和景观秩序 2合理规划河道走向力求最大化地增加亲水区域 规划后地块内开挖的河道迂回曲折形成一个主次更分明流线更通畅的动态水网使小区自然排水得以更加顺畅 36 水面分布与河道控制 在住宅区内的河道均有着较强的亲