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房地产估价师考试理论与方法练习题llff_lx0601习题 com C40 com 6某套住宅的套内建筑面积为145㎡套内使用面积为132㎡应分摊的公共部分建筑面积为9㎡按建筑面积计算的价格为3295元／㎡该套住宅按套内建筑面积计算的价格为　元／㎡ A3000 B3277 C3500 D3599 7某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币其中首期支付30％余款在一年后一次性付清该房地产公摊面积为建筑面积的10％套内建筑面积为100㎡假定折现率为6％则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为　元／㎡ A2593 B3298 C3098 D2998 8某套住宅建筑面积为100㎡可使用面积为80㎡分摊的共有面积系数为10％套内建筑面积下的价格为2600元／㎡该套住宅建筑面积下的价格为　元㎡ A2080 B2288 C2340 D2392 9在统一币种方面不同币种的价格之间的换算在通常情况下是采用　时的汇率 A成交日期 B估价时点 C估价作业日期 D估价委托日 10某套住宅建筑面积100㎡套内建筑面积为92㎡使用面积系数为08每平方米使用面积为3000元则该住宅建筑面积下的价格为　元㎡ A2400 B2580 C2607 D2760 11某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价