监理通病防治细则.docVIP

B13 *************** 工程 监理实施细则 （质量通病防治） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 一、工程项目概况 （一）、工程概况 1.工程名称：************ 2.工程等级：一类 3.抗震等级：七度设防，主体结构抗震等级为二级/三级 4.安全等级：二级 结构设计合理使用年限50年 5.耐火等级：一级 6.工程地址：************* 7.工程规模： 总占地面积78亩，由1#、2#、7#、8#高层住宅楼，1#商业楼，①区、③区地下车库(人防)工程组成。总建筑面积84871平方米，其中：1#楼16021平方米（其中地下936平方米，地上15086平方米）总计34层（其中地下2层，地上32层），结构标高92.8米。2#楼16021平方米（其中地下936平方米，地上15086平方米）总计34层（其中地下2层，地上32层），结构标高93.8米。7#楼15668平方米（其中地下1027平方米，地上14641平方米）其中31层（其中地下2层，地上29层）结构标高84.1米。8#楼24787平方米（其中地下1689平方米，地上23098平方米）总计31（28）层（其中地下2层，地上29（26）层，结构标高84.1米（75.4米）。1#商业楼1040.6平方米，计2层，结构标高6.9米。①区地下车库（人防）2850平方米。③区地下车库（人防）9505平方米。 8. 结构类型 （1）. 1#楼、2#楼、7#楼、8#楼，地下、地上部分均为剪力墙结构，内墙为烧结双孔砖。 （2）. 1#商业楼、①区、③区地下车库（人防）均为框架结构。 (二)、工程参与方 1.建设单位：江苏**实业投资有限公司 2.设计单位：江苏**建筑设计有限公司 勘察单位：江苏**建筑设计有限公司 3.施工单位：江苏**建设有限公司 4.监理公司：**监理有限公司 5.质监单位：***土木建筑工程质量监督站 二、工程质量通病的防治 （一）工程的基础、主体工程中钢筋砼工程、沉降缝工程均属施工质量控制重点。 1、模板、钢筋、砼工程 分项工程 施工中可能存在的问题 质 量 预 控 措 施 模 板 工 程 1.轴线、标高、垂直度偏差 要求施工单位提供轴线放样及标高、垂直度控制的具体实施方案，专业监理人员审核其方案是否能满足要求，并认真复查每层轴线、标高及垂直度。重点为墙、柱、梁外型尺寸。 2.模板断面尺寸偏差 认真学习图纸。要求施工单位认真画出模板放样图，并对模板拉通线检查其断面尺寸，及时整改。监理人员加大抽查力度，施工单位发挥班组自检、技术部门复检的质保体系作用。 3.模板强度刚度不够，出现胀模，支撑不牢或沉陷 根据施工规范要求及施工实践，要求对不同模板类型及场地情况，按照不同的要求搭设及加固模板，并控制好标高。重要模板要经设计计算，保证有足够的强度和刚度。回填土分层夯实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算加设垫块。浇砼时木工跟班，随时检查模板情况。 4.预留孔中心线位移尺寸不准，预埋件中心线位移 认真学习图纸，绘制预留孔、预埋件图及清单，监理人员在施工单位自检的基础上进行抽查。 5.梁模板未起拱，模板漏涂隔离剂，拆模过早，模板未清理 ①根据设计或施工规范要求，对超过4m长度的梁起拱，起拱量为全跨的1/1000～3/1000。 ②加强班组自检、互检。钢筋工、砼工应检查模板是否清理干净，是否涂隔离剂。监理人员也应加强检查。 ③模板拆除应符合施工验收规范要求的拆模期限和砼达到强度后，方准拆除底模板。 钢 筋 工 程 1.钢筋品种、质量不符合设计要求和有关标准的规定 按照规范要求对钢筋进行试验，按试验后的规格使用，监理人员对材质有怀疑时实行抽查。施工单位不得随意进行钢筋代换，应及时通知监理工程师并得到认可。 2.钢筋锈蚀严重 带有片状、生锈或颗粒状的钢筋严禁按原规格使用。 3.钢筋规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置不符合设计要求和施工规范规定 认真学习图纸及规范，对图纸上不明确的则按施工规范要求。施工单位加强班组自检、互检及技术部门的检查。监理人员严格进行隐蔽工