影院市场格局变化催生二三线城市投资机会.docVIP

影院市场格局变化催生二三线城市投资机会 【专题名称】影视艺术【专 题 号】J8【复印期号】2010年07期【原文出处】《电影艺术》(京)2010年3期第5～12页【英文标题】The Change of Cinema Market Brings about Investment Opportunity to the Subordinate Cities【作者简介】蔡灵，中投顾问文化行业研究员 国内影院投资和建设热潮在2009年下半年就已显现，但总体上，一线城市仍是各大院线和新进入投资者关注的中心，新的影院投资项目多集中在这些地区。二三线城市的影院投资正在逐步升温，但主要仍集中在浙江等经济发展水平较高的少数省区，地区差异较大，资本结构复杂，竞争日趋白热化。 【关 键 词】EE2414UU8391013 ????影院，作为电影产业链条上的终端环节，获利稳定且容易计算，能有效降低制片风险，提高获利能力，加之在票房分成比例上，国内一般影院通常都能拿到50％的分成收入，是全球所有国家影院票房分成比例最高的，从目前发展的大方向来看，影院仍是整个电影产业链条中赚钱最稳定且保障系数最高的一环。因此，无论是对于国有电影企业还是民营电影企业，当资本充足之后，投资影院无疑都具有致命的吸引力。而伴随着中国电影产业的迅猛发展，中国民营企业的崛起和中国资本市场的日渐成熟也的确催生了中国影院市场的繁荣发展和激烈竞争。????2010年3月，备受瞩目的中国内地首只创业板影视股华谊兄弟在成功上市半年后，披露了其第一份企业年报。年报显示，华谊兄弟2010年计划用1.3亿元超募资金在重庆、上海、北京、武汉、合肥、沈阳、哈尔滨、阳泉等城市开业6～8家“高档次、现代化”影院，并希望在一些重点城市建设“旗舰型”影院。据悉，华谊旗下第一家影院将于今年4月底5月初开业。????因成功收购嘉禾89.06％的股份而成为内地第一家上市的娱乐公司橙天娱乐(后更名为“橙天嘉禾”)，于2009年10月宣布收购北京华诚美映影院有限公司及北京华诚美映影院管理有限公司旗下的两家影城及七家影城经营权(合计75个影厅11609个座位)。此外集团还将在北京、苏州及成都等中国内地各主要城市开设更多影院。其未来院线的发展目标是，两年内进入内地的五大院线，成为亚洲最大的影院管理集团。????作为国内较早进军影院和院线建设的星美传媒集团，早在2003年就于北京开设了一家五星级影院。截至2009年底，星美在全国9个城市已建成14家五星级影院，拥有100块银幕，成为民营电影公司影院建设的龙头老大。????以商业地产起家的万达集团，更是早早地将视野投放在了影院建设领域，并形成了自己独特的发展模式。目前，万达已开业的影城有50家，其中7个厅以上影城36家、5～6个厅的影城10家。此外，还有万达物业影城25家，非万达物业影城21家。2009年，万达院线票房收入达8.33亿元，超过了国有的星美院线，成为国内票房收入最高的院线。????积极筹划运作上市的保利博纳也计划在未来两三年内将现有的影院数量扩张到30家。????……????2010年1月，国务院发布《促进电影产业繁荣发展的指导意见》(以下简称“指导意见”)，《指导意见》直指影院建设，由此国有、民营企业新一轮的“跑马圈地”行将开启，这势必又将进一步推进影院市场竞争的白热化。无论对于新老投资者，建还是不建，在目前政策环境和产业环境下，或许已不是至关重要的问题，最关键的问题在于建在哪，如何建。????当下国内影院市场的格局特点????1.一线城市影院发展存在地区差异，局部市场趋于饱和????事实上，国内影院投资和建设热潮在2009年下半年就已显现。目前，国内共有影院6000家左右，进入院线的1600余家。从国内影院市场的动态看，北京、上海、广州等一线城市仍是各大院线和新进入投资者关注的中心，新的影院投资项目多集中在这些地区。????北京、上海、广州的影院市场起步早、发展快，地区内影院数量都已达到一个较高的分值，但从近两年的发展速度看，北京地区的影院数量还在快速增长，而上海、广州等地则相对放缓，整体上，这一地区的影院市场渐趋饱和。与之相比，深圳是一个具有标本价值的新兴城市。2009年该地区的票房收入突破3亿元，跃居全国三甲，是近年来影院市场发展最快的地区之一。北京和深圳在全国城市影院发展中具有一定的代表性，一个是国内影院数量最多、院线最为集中、票房收入最高的成熟城市，另一个则是新兴的增速最快的地区之一。分析两者迥异的发展道路，对认识国内放映市场的整体状况有一定的推动作用。????(1)北京地区????长期以来，北京作为全国的政治文化中心，在文化产业发展中一直居于龙头地位，其票房收入也始终位居国内各大城市之首。2009年，北京地区电影