第一单元 装饰工程预算概述 《装饰工程预算》课件教程文件.pptVIP

装饰工程预算 “十二五”职业教育国家规划教材 北京出版集团公司 北 京 出 版 社 单 元 一 装饰工程预算概述 单 元 描 述 装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分。它是在建筑主体结构工程完成之后为保护建筑主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或事物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程，以满足人们对建筑产品的物质要求和精神需要。 单 元 描 述 装饰装修工程预算就是指在执行基本建设程序过程中，根据不同设计阶段的装饰装修工程设计文件的内容和国家规定的装饰装修工程定额，各项费用的取费率标准及装饰装修材料预算价格等资料，预先设计和确定每项新建或改建装饰装修工程所需要的全部投资额的经济文件。 能 力 目 标 能够按照现行《北京市建设工程计价依据--预算定额》中房屋建筑与装饰工程预算定额，运用一定的计价方法，编制装饰工程预算。 1、是优选设计方案的依据； 2、是施工单位签订装饰工程承包合同，进行工程竣工结算的依据； 3、是建设单位或业主确定和控制投资的依据； 4、是银行贷款和拨付工程价款的依据； 5、是施工单位内部经济核算工程成本的依据； 6、是施工准备工作的依据。 ? 装饰工程预算的作用 1.建设项目 2.单项工程 3.单位工程 4.分部工程 5.分项工程 建设项目的划分 1、新建项目 2、扩建项目 3、改建项目 4、迁建项目 5、恢复项目 建设项目按建设性质分类 1、筹建项目 2、在建项目 3、投产项目 4、收尾项目 5、停缓建项目 建设项目按建设过程分类 1、生产性项目 2、非生产性项目 建设项目按建设项目用途分类 建设项目按建设规模大小分类 1、大中型项目。 2、中型项目。 3、小型项目。 ? 1、中央项目，亦称部直属项目 2、地方项目 建设项目按项目隶属关系分类 按投资效益分类 1、竞争性项目 2、基础性项目 3、公益性项目 1.工程估算 2.设计概算（或预算造价） 3.施工图预算 4.施工预算 5.竣工结算 建设项目根据工程造价的计价总类分类 1.高级建筑装饰 2.中级建筑装饰 3.普通建筑装饰 ? 装饰项目按使用材料和施工方法分类 1.室内装饰 2.室外装饰 3.环境装饰 装饰项目按装饰部位分类 1、单件性 2、多次性 3、按工程项目构成的组合计价 建筑装饰装修工程计价特点 建筑装饰装修工程计价模式 1、传统定额计价模式（也称施工图预算） 2、工程量清单计价模式