- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
长沙奥克斯广场调研报告(56页)
长沙奥克斯广场商业调研
前 言
奥克斯广场位于双核心之一的滨江新城CBD,地处岳麓大道以南,
溁银路以东,毗邻长株潭城际轻轨、地铁4号线站点。
市场研究领域里有一句名言:“没有调查就没有发言权”。本报
告通过对项目的现场调研、项目周边经济/人口情况以及结合商圈数据
,就项目的商业经营现状和去化情况、盈利情况进行了分析,得出项
目经营现状与是否盈利的结论。
市场调研内容
一、长沙奥克斯广场商业的相关信息 4 、商场的客流及购买情况分析
1、项目选址原因 5、商场招商、运营情况及分析
2、开发商背景及实力 6、商场经营现状分析及总结
3、项目的概况
4 、项目区位交通 三、长沙奥克斯广场项目去化情况与
5、项目周边人口统计及购买力分析 盈利测算
6、项目周边的相关配套设施 1 、项目土地详情
7、项目在区域内的影响力及扮演的角 2 、项目产品销售体量及定价详情
色 3 、项目销售重要节点
4 、项目的去化情况
二、长沙奥克斯广场商业经营现状分
5 、项目盈利测算
析
1、商场的市场定位 6 、项目小结
2、商场的整体规划及业态分布
3、商场动线示意
一、长沙奥克斯广场商业的相关
信息
1.项目选址原因
1.1、区域规划:滨江新城的规划和落实是项目选址的关键。
2010年1月19 日,滨江新城片区规划已获得长沙市政府原则通过(滨江
新城规划2002年开始提出)。根据规划,滨江新城将建可容纳57万人的长沙
复合型新都会中心。滨江新城是以现代金融商务功能为核心,以文化、休闲、
旅游综合商圈为驱动引擎,以都市居住为依托的复合型新都会中心。滨江新
城是长沙建设两型社会的核心示范区,也是长沙大河西先导区开发建设的核
心与龙头项目,开发总投资达600亿元,建成后将容纳就业人口约35万,居
住人口约22万,同时还将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口,成
为以现代商务功能为核心,以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动器,以都市
居住为依托的复合型新都会中心。依据定位规划,滨江新城成为大河西先导
区新的商业中心,湘江西岸重要的旅游休闲与文化教育基地。滨江新城片区
未来巨大的发展潜力和升值空间是项目选址的关键。
1.2、地段:滨江形成CBD核心位置
“地段、地段、还是地段”是楼市中的一句老话,却也是最颠簸不破的
一条真理。滨江新城板块在长沙楼市诸地产板块中异军突起,最重要的原因,
当属其所在区域发展现状和前景的优异于众。奥克斯广场位于滨江新城CBD
核心,毗邻市府,地处岳麓大道和银盆南路交汇的黄金十字路口,坐拥地铁、
轻轨、隧道、二桥、路网的立体交通枢纽,是大河西目前最大的大型商业综
合体。
2.开发商的背景及实力
奥克斯置业有限公司成立于2000
年,是中国500强企业奥克斯集团
的全资子公司(2013年集团营业
规模481亿元,总资产265亿元)。
经过10余年的发展,奥克斯地产
您可能关注的文档
最近下载
- 牛津译林版英语六年级上册Unit 5《Signs》课件.ppt VIP
- 6.3 细胞的衰老和死亡(课件共23张PPT).pptx VIP
- 人教八年级上册英语第三单元《Section A(1a-2d)》PPT教学课件.pptx VIP
- 脑波助眠仪2025年行业竞争格局与市场份额报告.docx VIP
- 住宅小区智能化系统工程施工组织设计方案.docx VIP
- 【苏教版】五年级上册语文第三单元练习卷_含答案.pdf VIP
- 压缩机(往复式压缩机)课件.pptx VIP
- 小学生病句修改(四年级期末复习).ppt VIP
- 乙二醇水溶液物理特性(比热、密度、粘度等).doc VIP
- 南部标准图集21ZZ06:市政给水管道阀门井.pdf VIP
文档评论(0)