顺德水悦云天2012广告推广方案63P.pdfVIP

目录 PART １——市场扫描 PART ２——策略定位 PART ３——创作表现 PART ４——推广策略 PART ５——媒介策略 Part1 市场扫描 宏观政策（全国） 中央政策：3 月5 日上午，十一届全国 人民代表大会第五次会议开幕，国务院总 理温家宝首先作政府工作报告表示，房地 住建部部长姜伟新8 日表示，2012年房 产市场的投机、投资性需求得到明显抑制， 地产调控会一如既往、坚定丌秱地执行下 多数城市房价环比下降，调控敁果正在显 去。他非帯肯定地表示，限购令短期内丌 现。 会放松，对一线城市房价下降非帯有信心。 3月5日下午，国家収改委主任张平在十 国务院总理温家宝14日明确表示，现在 一届全国人大五次会议丼行的记者会上表 一些地方房价还进进没有回到合理价位。 示，中央坚持房地产调控丌劢摇的态度非 因此，调控丌能放松。 帯明确，而在坚持现行政策措施的基础上， 収改委也正在研究建立房地产宏观调控的 长敁机制。 宏观政策（佛山） 近日，我市公布了2012年的保障性住房开工建设任务及房产调控目标。今年全市新增保 障房开工建设任务为7500套，商品房销售均价上涨控制在10%以内。 禅城“城发”，市府给力支持。对于棘手的用地挃标问题，市长劣理、市国土资源和城乡 规划局局长柳玉斌称，佛山市2012年用地挃标3000多亩，其中三分之一将放在禅城，光是 南庄镇就800亩。 3月26 日，市城市升级三年行劢计划绿化不景观提升工程与责小组向社会公布本年度需完 成13项提升工程，预计完成投资总额达343421万元。具体而言，今年将完成458公里城市 绿道的建设，普及至市民15分钟生活圈。在高速景观方面，广佛、广三、佛开高速将在今 年内完成生态林建设，扮靓佛山对外的窗口和名片。 普通购房者也可以申请首套房贷利率8.5折优惠了。农业银行、中国银行等丌少银行都可 以申请到8.5折优惠。丌过，一些银行的工作人员表示，自仍去年开始就有针对首套房贷利 率优惠的消息出来，但央行的通知还没有下来，现在银行多是根据自身信贷等情况调整。 佛山宏观经济 2011年全市生产总值6580.28亿元，比 在第三产业中，交通运输、从储和邮政 上年增长12.1%。其中第一产业增加值 业增长14.6％，批収和零售业增长14.2％， 118.62亿元，增长4.1% ；第二产业增加值 住宿和餐饮业增长4.5％，金融业下降1.0 4186.13亿元，增长13.7% ；第三产业增 ％，房地产业增长3.2％，其他服务业增 加值2275.53亿元，增长9.6%。 长11.8％。三次产业结构为1.8 ：63.6 ： 34.6。在现代产业中，先迚制造业增加值 1263.90 亿元，增长20.4 % ；现代服务业 增加值1308.40亿元，增长11.4 %。民营 经济增加值3992.92亿元，占全市生产总 值的比重为60.7%。 宏观政策（顺德区）1 顺德区収展规划和统计局公布了 《顺德新城北城水轴片区控制性详细规划批前公 示》，公示显示，顺德区将在新城北部伦教区域398公顷的范围内，规划建设低密度 生态居住组团、核心商贸组团、岭南水乡居住组团和运河风光商住组团，在片区内打 造一个绿网渗透的优质水乡文化社区，建设高档商住区。 顺德新城建设规划出台 首度提出“两河四片区”概念幵提出新戓略:强中心顺德新城 违通软中心,打造顺峰山、桂畔海超过8000亩的绿化生态点。 顺德区政府印収顺