基建处主要职能-.docVIP

基建处主要职能 一、本部门主要职能 1、基建处在主管院长的直接领导下，认真贯彻执行党和国家有关基本建设的方针、政策，坚持按基本建设程序办事，保质保量完成上级部门和学院下达的各项基本建设任务。 2、以学院的发展规划为目标、校园总体规划为依据，做好院领导有关基建工作的参谋。 3、组织编制校园总体规划的设计任务书，委托设计单位编制校园总体规划，为学院基本建设提供决策依据。 4、负责学院基本建设项目投资年度计划的编报和调整；负责编制或委托编制工程项目建议书、可行性研究报告、设计任务书；组织安排设计招标或委托设计工作；组织设计方案的比较、审查、决策及限额设计的管理和扩初设计报批工作。 5、负责编制或委托编制工程项目的预算和标底，负责工程结算的审核。 6、负责工程项目的施工管理工程招标、监理招标以及分包项目、大宗材料、设备的招标和采购工作；落实施工企业，签订施工合同，监督控制工作质量、进度和投资，组织工程的竣工验收、工程决算送审，督促做好工程保修期内的回访和维护工作。 7、加强对外联系，协调外部关系，办好工程的前期手续，在保证质量的前提下，降低工程投资成本，获取较高的投资效益。 8、负责收集整理基建工程档案资料，并按规定及时向市城建档案馆、学院综合档案室提供完整、准确的工程档案；负责工程项目验收后的固定资产移交，办理有关手续及归档工作。 9、加强基建队伍建设，廉洁奉公，自觉接受群众监督；加强政治思想工作，增加工作责任心，组织业务知识学习，不断提高工作效率，以适应基建技术不断更新的需要。 10、完成院领导交办的其它工作任务。 二、挂靠在本部门的校内非常设机构 1、学院征地小组 2、学院基建招投标小组 三、对口的校外工作部门 1、省基本建设委员会 2、省教育厅基建处 3、市基本建设发展计划委员会 4、有关兄弟院校基建处 四、本部门对教职工和学生个人直接受理的事务 基建处为全院教职工从事管理和服务的职责主要是负责保修期内工程的回访保修工作，维护用户的合法权益。 学生有关事务应由教务处、学生处、各系部受理，本部门不受理学生有关事务。 五、与本部门职能相关的规章制度目录 1、法律 （11998.3.1）　　 （2）中华人民共和国招标投标法（2000.1.1） 　 （3）中华人民共和国防震减灾法(1998.3.1) 　 （4）中华人民共和国房地产管理法（1995.1.1） 　 （5）中华人民共和国合同法（1999.10.1） 　 （6）中华人民共和国环境保护法（1989.12.26） 　 （7）中华人民共和国土地管理法（1999.1.1） 2、行政和地方法规 　（1）工程建设质量管理条例（国务院279号令,2000.1.30） 　（2）勘察设计管理条例（国务院293号令） 　 （3）重特大安全事故行政责任追究的规范 　 （4）江苏省工程建设管理条例(省人大,1996.6.14) 　 （5）江苏省建筑市场管理条例(省人大，2000.7.1) 　 （6）江苏省勘察设计管理办法（省政府168号令，2000.3.31） 　 （7）江苏省工程建设违法行为行政处分暂行规范（省政府1999.12.15） 　 （8）中华人民共和国注册建设师条例（国务院148号令，1995.9.23） 　 （9）建设工程勘察设计条例（国务院，1983.8.8） 　 （10）建筑安装工程合同条例（国务院，1983.8.8） 　 （11）江苏省建设工程招投标管理办法（省政府65号令，1995.8.15） 　 （12）江苏省防震减灾条例（省人大，1998.10.3） 　 （13）江苏省农村抗震防灾工作暂行规范（省政府115号令，1997.12.15修） 　 （14）江苏省工程建设场地抗震安全性评价工作管理规定（省政府138号令，1997.12.15修） 　 （15）江苏省建设加层改造抗震防灾管理（省政府20号，1997.2.17） 　 （16）城镇国有土地使用仅出让和主让暂行条例（国务院55号令，1990.5.19） （17）中华人民共和国契税暂行条例（国务院224号令，1997.10.1） 　 （18）城市房屋拆迁管理条例（国务院78号令，1991.6.1） 　 （19）住房公积金管理条例（国务院26号令，1999.4.3） 　 （20）江苏省城镇国有土地使用权转让实施办法（省政府129号令，1997.12.15修） 　 （21）城市房屋权登记管理办法（建设部57号令，1998.1.1） 　 （22）江苏省城市房屋拆迁管理条例（1996.12.30修正） 　 （23）已购公有房和经济适用房上市出售管理暂行办法（建设部69号，1999.5.1） 3、部门行政规章 　 （1）工程建设强制性标准条文（建设部，2000，15个部分城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息