休闲商业步行街三里屯古里案例研究分析.pdfVIP

风格理念：开放式、低密度街区购物中心 三里屯太古里由19座建筑组成，分南北两部分； 定位为潮流、时尚的前沿征地。 抛弃传统商业模式，采用开放式的设计，集合文化，休闲，购物的场所； 主要客群：年轻时尚消费者 以休闲、娱乐为主要目的的步行街往往兼多种功能于一 身，而为不想做提供一个宜人的休闲、娱乐环境是主旨。 在这样的步行街中，购物不再是主题。 休闲步行街需要营造文化内涵，休闲步行街的建设更注 重外部空间的环境艺术氛围的渲染及城市文化内涵的挖 掘，以体现休闲特色。 南里 瑜舍精品酒店 北里 2008年开业，聚集200多家零售 太古里自己运营的精品酒店，风 主要零售以奢侈品、国外设计师 商家，以休闲时尚购物为主。3 格现代时尚。 风格品牌为主，辅以高端餐饮， 楼有较多的休闲、餐饮业态。 休闲业态。 空间布局 空间尺度 空间尺度 业态组合 项目定位 总体定位：城市客厅、创造前沿生活体验的时尚中心； 客群定位：白领、小资一族、商务人士、游客； 档次定位：中高端。 项目规划 空间布局——按功能分区，动静结合； 空间尺度——街道尺度以1:1为最佳，最好的视觉体验； 业态组合——以休闲餐饮，娱乐为主，辅以零售。 总结 业态组合