网上合同签约备案-阜新房地产信息网.DOCVIP

网上合同签约备案 及打印备案表图文流程 合同签约 1、已经取得网上预售许可证的项目，可以在网上签订合同。企业管理人员登录网站后点击【合同备案管理】—【合同签约】（见图1.1），在右边的列表中找到并点【起草合同】（见图1.2）。 图1.1 图1.2 2、点击【起草合同】进入（图2.1）界面，点击“选择楼盘”后边的下拉菜单选择此次签约的楼盘名称、楼号并点击【确定】。 图2.1 3、 选择户室，点击此次要签约的户室名称（如图3.1中的010103户室），再点击【签订合同】进入合同签订界面。（注：选择户室只能选择户室颜色标明未售的绿色，其他颜色均不能选取。在选择户室时，下边会出现该户室信息，此时也可以查看一下面积、用途及阳台状态） 图3.1 4、进入合同界面后，在合同内容中红色字体为自动生成且不可更改，取自开发商之前所报企业信息和项目信息。其余蓝线部分为开发商与购房人双方协商签订。 图4.1 图4.2 5、双方签完合同后，购房人需设置购房密码（六位纯数字），卖房人才能点击【添加】（见图5.1）合同签订完成。 图5.1 申请备案 签订合同完成后，回到合同签约界面（见图2.1.1）。在合同列表右边找到并点击【修改】（见图2.1.2），出现输入购房人密码对话框，这时不需输入密码，点击密码框上边的【申请备案】（见图2.1.3），则申请合同备案完成。此时通知信息中心将所签合同备案。信息中心备案后，合同备案完成。 图2.1.2 图2.1.1 图2.1.3 合同备案表打印 合同备案之后，需要打印备案表并交给购房人以办理房照使用。点击【合同备案表打印】（见图3.1.1），在右边列表中找到并点击【打印备案表】（见图3.1.2），进入打印界面进行打印（见图3.1.3）。 图3.1.2 图3.1.1 图3.1.3 如果是第一次打印备案表，要进行打印设置。使备案表上边的信息中心红色公章在打印预览中正常显示。在备案表中点击鼠标右键，在弹出的菜单中选择打印预览，进入打印预览界面（图3.1.4）。或者用IE浏览器工具栏中自带的打印按钮进入打印预览。 图3.1.4 在打印预览中点击【页面设置】（图3.1.5），进入页面设置界面，勾选【打印背景颜色和图像】选项并确定（图3.1.6）。否则打印出来的备案表中不会显示公章。 图3.1.5 图3.1.6 合同模版功能介绍：当签订完第一份合同后，最好将其保存为模版合同，会为以后签订合同节省大量的时间，同时也提高了工作效率。 1.保存模版：在签订完第一份合同后（图5.1），点击【添加】后，再点击【修改】（图2.1.2），输入购房人密码并点击【确定】进入合同内容，在合同的最后点击【保存模版】。 2.模版应用：在签订合同中点击【请选择模版】（图3.1），再点击【签订合同】即完成模版的应用。 阜新市房地产信息中心 电话：6533106 QQ：2456581893 二〇一二年九月五日