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对住宅小区园林工程施工技术综述 　　摘要：本文主要以亚热带的北部地域为出发点，以高层住宅容积率高、园林紧凑的特点，以中海地产项目景观设计为蓝本，着重从策划、施工过程难点控制、景观效果实现三个方面展开，分析该区域景观园林的施工技术，力求通过经验为园林解决实际施工问题。 　　 关键词：住宅小区；园林；施工技术 　　Abstract: this paper mainly in the northern part of the subtropical region as the starting point, and the high-rise residential volume rate is high, the garden compact characteristic, zhonghai real estate project in the landscape design for the chief source, emphatically from the planning and construction process difficult control, landscape effect realize three aspects, analysis of the regional landscape construction technology, strive to experience to solve practical problems for landscape construction. 　　Keywords: residential district; Garden; Construction technology 　　 　　 　　中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号 　　 　　 园林的施工技术，具体应从以下几个方面进行控制： 　　 一、景观工程管理的策划 　　 景观工程的策划，是工程管理策划的一个专项，是指导景观施工的大纲，策划的好坏，直接决定后续景观施工工序的安排以及效果的展示。 　　 1、策划首先要满足项目售楼的需要，根据景观图纸的要求，项目管理部门应该与营销、设计、合约共同确定景观展示范围，由总包单位协调配合顶板区域沉降后浇带的提前封闭范围、地下室顶板防水区域的施工、展示区域周边土方挡土墙的施工等，并应该在总包合同内约定好，避免后期场地移交时的索赔。 　　 2、策划应该确定景观施工的重要进度节点。景观的进度是受主体施工影响的，这其中受到主体塔楼部分施工进度，外脚手架的落架时间，施工道路的清理，总包钢筋加工场地、木工棚等材料堆场的合理设置、后浇带的封闭施工等等最为明显。所以，策划进度安排应该在小区内各楼栋的施工总进度计划的范围内进行，否则将成为纸上谈兵。景观进度计划的编排，是监督总进度计划执行的其中一个因素，一旦总进度计划某项主线滞后，就要及时发出预警告知，以保证所有进度计划的严肃性。 　　 3、策划中应??调好景观施工各分包商的工序安排、场地交接的时间。景观施工将是防水、土方、硬景结构及面层、软景种植、场地给水排水、景观照明及弱电管线施工等多个工种的综合，这还牵扯到施工道路、临时水电、材料堆场的安排等等。任何工序的混乱，都会导致多个工种的返工，造成成本上的增加。 　　 　　 二、施工过程技术难点的分析 　　 景观设计时，会综合考虑小区的空间，大多以堆山造坡、小品点缀、溪流、泳池结合等特点。所以，现场管理人员对图纸进行熟悉后，要分清该工程的施工难点、重点，提前做好解决方案。 　　 1、沉降后浇带的提前封闭：一般来说，结合售楼需要，小区内都会提前施工部分景观展示区域，此时，主体尚未封顶，沉降后浇带还未达到封闭条件，若满足示范区的施工，势必会出现提前封闭后浇带的情况。所以必要的后浇带防水措施，比如柔性止水板、混凝土标号的提高、钢筋的除锈、混凝土表面凿毛处理等等，需要格外重视。 　　 2、土方堆坡区域的架空处理：出于景观效果的需要，设计师会考虑部分区域的土方堆填高度超过地下室顶板荷载承受范围。假设顶板上方设计土方堆填高度为1.2m，超过该高度时，土方如何处理呢？我们就要考虑在该区域的下方设置架空，已地垄墙为基础，根据土方堆填坡形，分段设置地垄墙的高度，墙体上方设置混凝土架空板用以承载表面土方、铺装、苗木的重量，达到分担地下室负荷的作用。 　　 3、轻质混凝土的应用：小区溪流设计时，为达到自然天成的效果，溪流边缘、内部都会摆放一部分驳岸皴石，已形成植物与石头的点缀或是设置种植槽的作用。我们已太湖石为例，太湖石的比重大多在1.5以上，加上溪流水、混凝土底板的重量，可能会局部区域超过地下室顶板负荷，解决措施之一，可以考虑在溪流结构下方使用轻质混凝土以减轻单