南京国际物流中心建设基金招募说明书.pdfVIP

中投万通投资基金管理（北京）有限公司 招募说明书 北京德洋盈通投资管理中心（有限合伙） 南京国际物流中心建设基金 招募说明书 管理人(Fund Manager) ：中投万通投资基金管理（北京）有限公司 监管人(Fund Custodian) ：交通银行 中投万通投资基金管理（北京）有限公司 招募说明书 目 录 目 录 第一部分 招募说明 - 4 - 第一部分 招募说明 一、 招募概况 - 4 - 一、 招募概况 二、 产品要素 - 4 - 二、 产品要素 三、资金安全保障 - 5 - 三、资金安全保障 （一）还款来源 - 5 - （一）还款来源 （二）风险控制措施 - 6 - （二）风险控制措施 四、基金管理人简介 - 8 - 四、基金管理人简介 第二部分 项目投资亮点 - 10 - 第二部分 项目投资亮点 第三部分 投资项目介绍 - 11 - 第三部分 投资项目介绍 一、项目简介 - 11 - 一、项目简介 二、项目背景 - 11 - 二、项目背景 （一）项目由来 - 11 - （一）项目由来 （二）物流行业分析 - 12 - （二）物流行业分析 （三）经济园区发展需求分析 - 14 - （三）经济园区发展需求分析 （四）项目的必要性及前景 - 14 - （四）项目的必要性及前景 三、项目概况 - 15 - 三、项目概况 四、收益预测 - 16 - 四、收益预测 （一）项目投资估算 - 16 - （一）项目投资估算 （二）项目收益分析 - 16 - （二）项目收益分析 第四部分 运营模式及其优势 - 17 - 第四部分 运营模式及其优势 第五部分 基金认购 - 18 - 第五部分 基金认购 一、认购流程 - 18 - 一、认购流程 二、基金专用汇款账号： - 18 - 二、基金专用汇款账号： 三、认购材料 - 18 - 三、认购材料 附件： - 1 - - 1 - 中投万通投资基金管理（北京）有限公司 招募说明书 释义 本合伙企业 指本协议各方根据《合伙企业法》共同设立 的北京德洋盈通投资管理中心（有限合伙） （本文称“本合伙企业”） 《合伙企业法》 指《中华人民共和国合伙企业法》，由中华 人民共和国第十届全国人民代表大会常务委 员会第二十三次会议于2006年8月27日修订 通过，自2007年6月1日起施行 项目公司 指南京唯度现代物流投资管理有限公司 普通合伙人