3号地下室基础评估报告.docVIP

万科·金域蓝湾3号地下室 结 构 监 理 评 估 报 告 湖北新天地工程建设监理有限责任公司 万科·金域蓝湾项目监理部 二0一一年十月二十五日 项目总监理工程师： 编 制 人： ___ 目 录 工程概况 结构工程质量评估依据 质量受控状况 监理控制情况 质量评估意见 武汉万科·金域蓝湾3号地下室 人防结构工程质量评估报告 工程概况 建设单位：武汉万科万威房地产开发有限公司 设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 人防设计院：广州军区司令部建筑工程设计院 勘察单位：中冶集团武汉勘察研究有限公司 监理单位：湖北新天地工程建设监理有限责任公司 施工单位：江苏江都建设集团有限公司 监督单位：武汉市沌口开发区建筑工程质量监督站 人防设备供应单位：广州军区司令部建筑工程设计院 监督单位：武汉市沌口开发区建筑工程质量监督站 本工程建筑面积约16182.60M2：框架剪力墙结构；建筑抗震设防烈度为丙类、抗震设防烈度6度设防。地下室耐火等级为一级，地下室底板、侧墙防水等级按二级设计，抗渗等级按P6设计；地下室顶板防水等级按Ⅱ级防水设计防水层使用年限为15年。 基础垫层强度等级为C15，筏板基础强度等级为C406，塔楼范围内剪力墙强度等级为C45P6，梁板强度等级为C40P6.塔楼范围外剪力墙强度等级为C45P6，柱强度等级为C40，梁板强度等级为C35P6。钢筋等级为热轧带肋刚HPB235Φ6.5、8、10一级钢；HRB335Φ12二级钢；HRB400Φ12-25三级钢；冷轧带肋钢QB235ΦR 7、9。 二、质量评价依据 1、根据中国轻工业武汉设计工程有限责任公司设计的图纸，及图纸会审纪要与设计变更通知。 2、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》。 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范《GB50202-2002》 4、混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》。 5、各种原材料试验、检测、报告、质量技术文件。 6、国家、地方现行的有关建筑工程质量管理的法律、法规。 7、《建设监理合同》和《施工承包合同》约定的工程质量控制目标。 三、质量受控状态 1 、本工程在施工过程中施工单位做到按图纸设计及规范要求施工，遵守有关建筑法规及建设监理程序，做到材料进场使用前的申报、隐蔽工程的报验、砼浇筑前的申报、对监理日常发现提出的问题亦能及时整改，经检查合格后方才进行下道工序的施工。 2、 监理部对工程质量的控制情况 1〉工程项目监理部进驻现场后，参加图纸会审，根据实际情况，实行定期或不定期召开监理例会，通报质量、进度、安全情况。 2〉施工过程中做到巡视、旁站、抽检、平行检查，防止质量隐患，科学监理，跟踪服务。砼浇筑前严格实行审核制度，对砂、石、水泥配合比，塌落度进行测试，做好记录，处理分析，发现问题及时向施工单位责成整改。 3〉原材料、构配件、设备，实行报验制度。由专业监理工程师现场见证取样送检，不合格的原材料、产品、构配件一律没有用于工程中。 4〉隐蔽工程，实行验收制度，在施工单位自检合格的基础上，监理人员在隐蔽前检查隐蔽记录及现场情况。 3、 建设工程项目施工阶段质量控制情况 1〉开工前对施工单位资质、管理人员资质证件进行检查。 2〉对施工单位提交的施工组织设计及施工方案进行审查。 3〉地基基础土方的开挖，先审查、复核其施工方案对红线和所放的灰线进行了检查，检查排水设置是否合理，能否保证排水通畅。其次，基础机械开挖后进行了人工处理，经监理人员按设计及规范要求进行了复核测量，确认符合开挖要求土质与地勘报告相符，基础承台、梁、钢筋、砼满足设计符合规范要求。 四、监理质量控制情况 1事前控制 1.1编写了《武汉万科金域蓝湾工程监理实施细则》，并向施工单位进行监理交底。 1.2 对施工单位的准备工作、人员到位情况、质量保证体系及其运作情况，进行检查核对。对材料检测单位资质进行审核与考察。对特殊工种作业人员上岗证进行核查，检测单位武汉协隆建设工程质量检测有限公司、湖北中精衡建筑检测技术有限责任公司，其资质、实力及计量认证符合要求。 1.3审查并批准施工组织设计、土方开挖方案、地下室试水方案、地下室顶板砼模板支架方案及砼浇筑方案等。 1.4参加建设单位组织的设计交底及图纸会审并提出监理意见。设计交底及图纸会审之前由总监组织专业监理工程师认真熟悉设计图纸。 1.5开挖前监理参与桩基施工单位与土建施工单位的交桩过程，并及时进行复核控制点，其水准点与坐标点符合测量规范精度要求。基坑开挖后，由监理工程师全面