房屋租赁合同精简范本.docVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）____________________，男/女，身份证号码___________________________ 承租方（乙方）____________________，男/女，身份证号码___________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条：房屋基本情况 　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 　　第二条：租赁期限 　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 　　第三条：租金和押金 本房屋月租金为人民币______元，（大写： 万 仟 佰 拾 元整），按月/季度/年结算。 房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于 年 月 日支付，即二期的付款时间为 年 月 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 2 倍支付滞纳金。 乙方支付人民币￥ 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电、气、网等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。 　　第四条：交付房租期限 　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 租赁期限内发生的水、电、煤气、物业管理(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方和其他租客共同分摊，乙方如逾期支付，则按照有关部门相关规定自行支付滞纳金。 约定如下：物业费、网络使用费、水费、燃气费，该四类费用合计每月100元；因电费季节性差异大，所以依照每月使用量，租客均摊。 　　第六条：房屋维护养护责任 　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　第七条：租赁期满 　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　第八条：提前终止合同 　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__1__月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前__1__个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第九条：违约责任 乙方违约责任：在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 1 个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。 9.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。 9.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。 9.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。 9.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。 9.5乙方逾期支付是指：房租按照合同约定支付时间逾期 天以上，应交水、电、煤气、物管(卫生)、电话费、有线电视收视等相关费用逾期 天以上。 9.6乙方改变房屋使用性质。 9.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。 9.9合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。 甲方违约责任：甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的 倍向乙方支付违约金。 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。 因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于 个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续。 　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 电话： 电话： 年 月 日 附件：设施清单 名称 数量 原价金额 冰箱 800元 洗