【二建20天计划】法规知识体系及总结------第一章.docVIP

第一章知识点 1. 住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理，国务院各专业部门按照职责分工，负对本专业注册建造师监督管理。各省建设厅和同级的各专业部门负责本省和本 专业的二级注册建造师监督管理。 2. 二级建造师执业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市组织命题考试的制度同时，考生也可以选择参加二级建造师执业资格全国统一考试。全国统一考试由国家统一组织命题和考试。 3. 初始注册证书与执业印章有效期为3年。延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为 3年。变更注册的，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 4. 执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。 5. 必须有注册建造师签字盖章情形：（1）施工活动中形成的有关工程施工管理文件； （2） 施工单位签署质量合格的文件。 6. 注册建造师及其聘用单位应当按照要求，向注册机关提供真实、准确、完整的注册建造师信用档案信息。 7. 不良行为：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。 8. 监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门、其他有关部门。 9. 宪法是整个法律体系的基础，主要表现形式是《中华人民共和国宪法》。 10. 民法：主要由《民法通则》和单行民事法律组成；单行法律主要包括合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。 11. 经济法：包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。 12. 行政法：主要包括行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法等。 宪法：由我国的最高权力机关——全国人民代表大会制定和修改的，一切法律、行政法规和地方性法规都不得与宪法相抵触。 法律：指全国人大及其常委会制定的规范性文件。 行政法规：最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件。 地方性法规：省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的法律规范性文件。 行政规章：由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。 部门规章：由国务院各部，委制定的法律规范性文件。 13. 宪法的法律地位和效力是最高的。法律的效力低于宪法，但高于其他的法。行政法规的效力低于宪法和法律。地方性法规只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。 地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。 14. 民事行为能力的类型：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。 15. 完全民事行为能力：（1）18周岁以上；（2）视为完全民事行为能力人： 16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。 16. 限制民事行为能力：（1）10周岁以上的未成年人（可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动）；（2）不能完全辨认自己行为的精神病人（其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意）。 17. 无民事行为能力：（1）不满10周岁的未成年人；（2）不能辨认自己行为的精神病人 （由他的法定代理人代理民事活动）。 18. 法人应当具备4个条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产和经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。 19. 建设工程合同应当采用书面形式。因此，订立建设工程合同的行为，属于要式法律行为。 20. 法律行为的成立要件：（一）法律行为主体具有相应的民事权利能力 和行为能力；（二）行为人意思表示真实；（三）行为内容合法；（四）行为形式合法。 21. 法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理。主要是为了维护限制民事性行为能力人或者无民事行为能力人的合法权益而设计的。 22. 指定代理根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。 23. 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 24. 本人知道他人本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。 25. 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 26. 转托他人代理应经被代理人的同意，否则应由被代理人承担；不经被代理人同意，应由代理人承担（例外：紧急情况下，为了保护被代理人的利益时，由被代理人承担）。 27. 法定抵销的条件：必须是对等债务；必须是同一种类的给付之债；同类的对等之债都已到履行期限。 28. 如果超过法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物的，应收归国库所有。 29. 不当得利：没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。不当得利人负有返还的义务。 30. 无因管理：指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人