建筑安装工程承包协议(中央空调)【最新资料】.doc

建筑安装工程承包合同 　建设单位：简称甲方施工单位：简称乙方 　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务一、工程名称：二、工程地点： 工程范围：本合同全部工程建筑安装面积计平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目)。 、工程造价：本工程施工图预算造价为人民_________元(各单项工程造价详见工程项目)。 第二条　工程期限 本工程自至年月日竣工 在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 二、因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者; 三、因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 第三条　施工准备 乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第条　 第条　供应 一、本 二、本三、本 四、工程所需材料如因供应的规格品种或材质不能满足工程需要，必须以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担。 、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负担。 第五条　工程款结算[2010]12号相关文件内容执行。 5、费率约定：费率计取按照2010年版《黑龙江省建筑工程计价依据?建设工程费用定额》、《黑龙江省建筑工程计价依据?建设工程计价定额》执行，直至工程竣工不做任何调整。 5.1、通用措施费：（除以下所列费用以外不再计取其它费用） 5.1.1、夜间施工费：0.18% 5.1.2、二次搬运费：0.18% 5.1.3、已完工程及设备保护费：0.14% 5.1.4、生产工具用具使用费：0.18% 5.1.5、雨季施工费：0.14% 5.1.6、检验试验费：2.67% 5.2、企业管理费：以14%核计。 5.3、利润：以10%核计。 5.4、安全文明施工费：2.2% （如果乙方未能按照国家有关规定和建筑施工安全规范、施工现场环境与卫生标准；购置施工安全防护工具、落实好安全施工措施，甲方有权扣回乙方的安全文明施工费。） 5.5、规费： 5.5.1、养老保险费：1.37% 5.5.2、医疗保险费：0.4% 5.5.3、失业保险费：0.05% 5.5.4、工伤保险费：0.11% 5.5.5、生育保险费：0.03% 5.5.6、住房公积金：0.14% 5.5.7、危险作业意外伤害保险费：0.11% 5.5.8、工程排污费：0.01% 5.6、税金：3.41% 二、工程款结算1、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，施工2、施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规时，须经设计变更单位审批同意后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工第条物资供应、工程材料所需如因品种规格或材质不能满足工程所需要求，必须以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行由于代用或加工而发生的差、价差及加工费，由负责供应之一方负担。 、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证如证明，须经试验合格方准使用，其试验费由负责供应一方担。第条施工准备乙方在开工前应组织有关人熟悉图纸，参与设计交底，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。乙方要严格执行隐蔽工程验收制度凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知和设计单位甲方共同进行验收，并办理隐蔽验收。如甲方与设计单位届时未参加验收，乙方可自行检查验收，作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责符合要求者，其检查费用由甲方负责。和设计单位共同进行隐蔽工程验收进行下一工序的施工、乙方提供月完成工作量统计报表，甲方审查月完成工作量统计报表、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。第条竣工验收结算与保修　　一、乙方在工程竣工前日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。 　　二、工程竣工检验合格，从验收之日起天内乙方向甲方移交完毕。 三、某项工程中单项工程竣工如需单