建筑工程预算 第一部分 预算员班岗位培训_[全文].doc

建筑工程预算 第一部分 预算员班岗位培训 课程的基本要求 本课程要求学生能够应用现行预算定额：正确列出各分部分项工程名称。并能计算其工程量，确定定额直接费；准确确定工程类别，准确选用取费标准；计算出完整的工程造价。具有独立的完成完整单位工程施工图预算的能力。 上一页 下一页 目 录 第一章 建筑工程预算概述 第二章 建筑工程预算定额概述 第七章 预算定额的应用 第六章 工程单价 第四章 施工图预算编制原理 第三章 工程量计算规则概述 第五章 建筑工程预算定额 第八章 运用统筹法计算工程 上一页 下一页 目 录 第九章 建筑面积计算 第十~第十八章 土建工程预算工程量计算规 第二十三章 工程结算 第二十二章 建筑安装工程费用 第二十章 直接费计算及工料分析 第十九章 工程量计算实例 第二十一章 工料机分析、直接费计算实例 上一章 下一章 目 录 第一章 建筑工程预算概述 大纲要求 掌握建设预算大家族 掌握施工图预算构成要素 熟悉施工图预算造价的计算及作用 建设工程项目生命周期 决策 设准 设计 施 工 动准 保修 下一页 返 回 目 录 建 设 预 算 大 家 族 1、投资估算 3、施工图预算 2、设计概算 4、施工预算 5、工程结算 6、竣工决算 （一）工程造价计价（是全过程的） 工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价和投资费用。 项目建设全过程中的工程计价 项目建议书 可行性研究报告 设计工作 后评价 建设准备 可行性研究 建设实施 生产准备 竣工验收 交付使用 生产运营 投 资 估 算 设计概算 竣工验收 施工图预算 承包合同价 结算价 下一页 目 录 建设预算各内容之间的关系 单位工程造价 投 资 估 算 反映社会平均成本 返 回 设 计 概 算 施 工 图 预 算 施 工 预 算 工 程 结 算 竣 工 决 算 建设成果 反映企业个别成本 直接费 工料机消耗量 工程费用 施工图预算的构成要素 下一页 目 录 返 回 工程量 编制施工图预算的步骤 1、根据施工图和预算定额计算工程量 2、根据工程量和预算定额分析工料机消耗量 3、根据工程量和预算定额基价计算直接费 4、根据直接费或人工费和间接费费率计算间接费 5、根据直接费或人工费和利润率计算利润 下一页 目 录 返 回 6、直接费、间接费、利润之和及税率计算税金 7、直接费、间接费、利润、税金汇总预算造价 上一章 下一章 目 录 第二章 建筑工程预算定额概述 大纲要求 掌握定额的分类 熟悉定额的编制方法 掌握人、材、机定额的编制 建筑工程定额的概念 下一页 返 回 目 录 是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的人才机的数量标准 是一种计价依据它是把处理过的工程造价数据积累转化成一种工程造价信息，它主要是指资源要素消耗量的数据 下一页 返 回 目 录 建筑工程定额大家族： 投资估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 施工定额 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额 建筑工程定额大家族 是编制施工图 预算的依据 预算定额：是指完成一定计量单位的分项工程的的人工、材料、机械台班的数量标准。（是计算建筑安装产品价格的基础） 预算定额的概念 因为预算定额是根据人材机定额编制的，所以我们要了解人才机定额的编制 预算定额构成要素 工料机消耗量 项目名称（也称 定额子目名称） 定额基价 单 位 人工费+材料费+机械台班使用费 人工费=合计工日×日工资单价） 材料费=∑（材料用量×材料预算价格） 机械费=∑（机械台班用量×机械台班价 下一页 返 回 目 录 预算定额编制内容： 1、编制预算定额的准备工作 3、编制预算定额 2、测算预算定额子目消耗量 编制过程示例见书P12页 编制内容 上一章 下一章 目 录 第三章 工程量计算规则概述 大纲要求 了解工程量的概念及作用 了解工程量计算规则的发展趋势 工程量的概念 下一页 返 回 目 录 是指物理计量单位或自然计量单位表示的分项工程的的实物数量 计算规则的作用： 确定工程量项目的依据 施工图尺寸数据取定，内容取舍的依据 工程量调整系数 工程量计算方法 制定工程量计算规则需要考虑的内容： 下一页 返 回 目 录 计算规则注明不扣除内容，编制定额时作为扣除，不增加的内容，在编制预算定额时已增加了 力求工程量计算的简化 计算规则与定额消耗量的对应关系 制定工程量计算规则应考虑定额水平的稳定性 上一章 下一章 目 录 第四章 施工图预算编制原理 大纲要求 掌握施工图预算的费用构成 掌握