i1地块养老院可行性的研究的报告.pdf

I1 地 块 养 老 院 可行性研究报告 项 目 名 称 君莲居住区I1地块养老院 建 设 单 位（盖章） 单位负责人 （盖章） 项目负责人 上海同济工程项目管理咨询有限公司 （资格等级:甲级 编号:工咨甲1042903002） 1.项目概况 目 录 1 1 1.项目概况11 1.1项目简介1 1.1.1项目名称1 1.1.2项目建设地点1 1.1.3建设规模及内容1 1.1.4项目法人及法人代表1 1.2项目法人简介1 1.3可研报告编制依据和研究范围2 1.3.1编制依据：2 1.3.2研究范围3 4 4 2.项目背景和建设的必要性及可行性分析44 2.1项目背景4 2.1.1上海市进入老龄化社会4 2.1.2闵行区制定相应养老规划4 2.1.3君莲居住区建设养老院的理由5 2.2项目建设的必要性5 2.2.1是推进上海市养老工作的需要5 2.2.2是闵行区养老工作的需要6 2.2.3是君莲居住区功能完善的需要7 2.3项目建设的可行性8 2.3.1项目建设的技术可行性8 2.3.2项目建设的方案可行性8 2.3.3项目建设的经济可行性8 10 10 3项目场址与建设条件1100 3.1项目场址10 3.2建设条件10 3.2.1自然条件10 3.2.2区位和交通11 3.2.3工程用水用电条件11 3.2.4建材供应条件11 3.2.5社会环境条件11 12 12 4建设规模和建设方案1122 4.1总体设计12 4.1.1设计依据12 4.1.2设计范围12 4.1.3工程概况12 4.1.4设计原则和总体构思13 4.1.5总平面规划设计13 4.2建设规模13 1 1.项目概况 4.2.1入口大堂15 4.2.2餐厅及辅助设施15 4.2.3医生办公室及护士值班室15 4.2.4各类医务室15 4.2.5心理咨询室16