广告策划-长沙房地产市场的策略.pdf

长沙跑盘分享 2007.09.28 2007.09.28 .0099..2288 宏观 经济现状 长沙市场概述 分 未来规划 享 长沙房地产市场格局 宏观特征 思 路 长沙各片区重点楼盘扫描 楼盘解析 长沙重点楼盘建筑风格简析 风格总览 长沙重点楼盘园林风格简析 微观 1 长沙市场总体概述 长沙 珠三角三小时经济圈范围内，发挥着承东启西、 长沙 珠三角三小时经济圈范围内，发挥着承东启西、 长长沙沙——珠珠三三角角三三小小时时经经济济圈圈范范围围内内，，发发挥挥着着承承东东启启西西、、 联南接北的枢纽作用，属于中部发展的重点城市 联南接北的枢纽作用，属于中部发展的重点城市 联联南南接接北北的的枢枢纽纽作作用用，，属属于于中中部部发发展展的的重重点点城城市市 ◆长沙是内陆交通枢纽城市，是通 ◆长沙是内陆交通枢纽城市，是通 向两广沿海和西南边陲的前缘地 向两广沿海和西南边陲的前缘地 带；位于上海、广州、重庆、武 带；位于上海、广州、重庆、武 汉四大全国性商贸中心聚辐的交 汉四大全国性商贸中心聚辐的交 错地带，东南西北四大城市的辐 错地带，东南西北四大城市的辐 长三角经济圈 射作用可在长沙地区产生叠加效 射作用可在长沙地区产生叠加效 中部六省 应 应 ◆长沙在全国的战略布局中发挥着 ◆长沙在全国的战略布局中发挥着 长沙 承东启西、联南接北的枢纽作 承东启西、联南接北的枢纽作 用，既得益于沿海市场的强劲辐 用，既得益于沿海市场的强劲辐 射，又受惠于内陆市场的全面联 射，又受惠于内陆市场的全面联 珠三角经济圈 动 动 长沙 长株潭经济一体化核心城市；以提高其在国内核心竞 长沙 长株潭经济一体化核心城市；以提高其在国内核心竞 长长沙沙——长长株株潭潭经经济济一一体体化化核核心心城城市市；；以以提提高高其其在在国国内内核核心心竞竞 争力和区域整体实力，在更大范围内参与国内外竞争为目标。 争力和区域整体实力，在更大范围内参与国内外竞争为目标。 争争力力和和区区域域整整体体实实力力，，在在更更大大范范围围内内参参与与国国内内外外竞竞争争为为目目标标。。 长株潭一体化目标： 长株潭一体化目标： ◆通过长株潭地区产业的集群化，推动本 长沙市 ◆通过长株潭地区产业的集群化，推动本 区域经济一体化，支持湖南省发挥后发 区域经济一体化，支持湖南省发挥后发 优势，实施反梯度战略，统筹区域发