旅游的项目策划课件第六章.pdfVIP

第六章 旅游项目规划设计 第六章 旅游项目规划设计 第第六六章章 旅旅游游项项目目规规划划设设计计 第六章 旅游项目规划设计 第六章 旅游项目规划设计 第第六六章章 旅旅游游项项目目规规划划设设计计 � 【内容提要】 � 在进行旅游项目策划时，应熟悉项目的规划，对总体规划、控制性 详细规划、修建性详细规划的技术深度和主要内容要有所了解，要 研究项目的建筑设计理念、建筑文化和建筑环境等，要研究项目的 景观设计的主要要素和特征，对道路交通工程、给排水工程、竖向 设计也要比较熟悉。项目策划的内容虽然并不包括工程设计，但若 熟悉了解工程设计的基本原理和技术要求，就会使你的策划理念有 可操作性，而不仅仅是一些天马行空的想法。 � 【关键词】 � 总体规划(master planning) � 控制性详细规划(regulative comprehensive planning) � 修建性详细规划(constructing comprehensive planning) � 建筑设计(architecture design) � 景观设计(landscape design) � 竖向工程设计(vertical engineering design) � 道路交通设计(traffic design) � 给排水设计(water supply-drainage design) 第一节 项目规划设计 第一节 项目规划设计 � 一、总体规划 ) ) � 一 规划时限 ( )) � 旅游项目总体规划的期限一般为 年，同时可根据需要对旅游项目 20 的远景发展作出轮廓性的规划安排。对于旅游项目近期的发展布局 和主要建设项目，亦应作出近期规划，期限一般为 至 年。 3 5 ( ) ( ) � 二 规划任务 (( )) � 旅游项目总体规划的任务，是分析旅游项目客源市场，确定旅游项 目的主题形象，划定旅游项目的用地范围及空间布局，安排旅游项 目基础设施建设内容，提出开发措施。 ( ) ( ) � ((三))规划内容 对旅游项目客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面 分析与预测。 界定旅游项目范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评 价。 确定旅游项目的性质和主题形象。 确定规划旅游项目的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容 量。 规划旅游项目对外交通系统布局和主要交通设施的规模、位置；规 划旅游项目内部其他道路系统的走向、断面和交叉形式。 规划旅游项目景观系统和绿地系统的总体布局。 规划旅游项目其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。 规划旅游项目防灾系统和安全系统的总体布局。 研究并确定旅游项目资源的保护范围和保护措施。 规划旅游项目的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。 提出旅游项目近期建设规划，进行重点项目策划。 提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中 的管理意见。 对旅游项目开发建设进行总体投资分析。 ( ) ( ) � 四 旅游项目总体规划的成果要求 (( )) (1) 规划文本。 图件，包括旅游项目区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游 资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专 业规划图、近期建设规划图等。 附件，包括规划说明和其他基础资料等。 图纸比例，可根据功能需要与可能确定。 � 二、控制性