DIY风格派生活登陆京城楼市.docVIP

DIY风格派生活登陆京城楼市 序言： 近一年来 ，随着京城楼市的持续升温，和市政府加快南城经济开发步伐，使得南城的房地产市场较以前有了喜人的发展，诸如“珠江骏景”、“日月星城”、“月桂庄园”等一系列优秀项目的叠出成为了京城市场的焦点。那么，在告别了“欠佳”形象的南城，还有什么样的房子更能吸引买家的目光？南城的楼市是要重温市场发展的旧路还是要成为个性化生活时代的引路人？新近推出的房地产项目“风格与林”正在用自身独特DIY风格派建筑为我们诠释一个新的答案。 冷观南城的发展，由于诸多旧有因素的存在，曾一度使得南城在人们心目中的形象欠佳。然而，随着北京市加大对南城的开发力度，增加对南城的市场投资，使南城基础设施相对滞后的面貌得以本质上的改观，首先，交通方面，南四环路的开通加上京石高速路、崇文门大街的扩建、两广路贯通、地铁五号线的启动等一系列交通干线的建设，使南城形成四通八达的交通网络；由此带动越来越多的投资商和购房人关注南城。 另一方面，购房人的观念也在不断发生变化。 其一、传统观念造成的影响在年轻一代消费者心中已不再是不可逾越的心理障碍，南城新型建筑整体设计水平恰恰可以反映新时代的居住要求； 第二、南城工业污染小，空气质量水平高，对于久居喧哗都市的人群来讲，是释放个性需求、提高生活品质的“一方净土”； 第三、南城可开发空间多，土地供给量充足，地价低，对于具有长远眼光的投资商和买家具有很强的吸引力，加之政策对于购房者，尤其是外地购房者有一定的政策支持，使南城具有一些其他区无可比拟的优势。 今年北京市楼市的一个主要特征就是“机遇与挑战并存”：一方面，市场需求持续增长，尤其是北京的城市扩大化进程和人口总量日益增长，带来大量的居住需求。而且，随着居民购买意识和投资意识的不断加强，宏观经济环境的持续发展使市场总销量有所增加；另一方面，实力雄厚的大开发商云集京城各大热点地段，为客户提供的选择更加多样化。同时，购房者除了对房屋品质、会所、交通等更加关注之外，还将对景观、节能、环保、个性化追求等方面提出更高要求。作为房地产市场方兴未艾的南城，如何在大潮中取向是一个得到广泛关注的问题。仅仅从概念上进行包装，依靠高档建材提高档次，目的自然是达到了，然而，又不免走入市场发展的老路。作为发展中的南城，利用自身的优势，理应有能力成为新的居住概念的领导者。 北京元享房地产公司新近推出的项目“风格与林”在居住方式上提出了一个全新的概念——将完全个性化的需求赋予建筑本身，使建筑不再仅仅成为城市的时装，而且更应该成为个性得到张扬的独立空间。 商品房的发展如果以室内变化来划分可以说是历经了三个阶段：第一阶段为简单装修阶段，第二阶段为毛坯房和初装修阶段，第三个阶段为精装修阶段。据介绍：《商品住宅装修一次到位实施细则》主要是针对新建城镇商品住宅中的集合式住宅。在此之前，建设部曾明确提出要逐步取消毛坯房，推广一次性装修或菜单式装修模式，因为毛坯房的存在不仅容易造成材料浪费、装修扰民的情况，而且很容易造成楼房结构破坏。推行装修一次到位的根本目的在于：直接向消费者提供全装修住房，规范装修市场，促使住宅装修生产业现代化的技术路线，积极推行住宅装修工业化生产，提高现场装配化程度，减少手工作业，开发和推广新技术。 然而，精装修未必是万能的，大多数的精装修房代表着设计师的风格而不能充分满足居者独立个性的张扬。这是许多精装修房也同样面临着二次装修的难堪。为此，“风格与林”首先提出了DIY风格派生活这一主题，力求给予快节奏城市生活更好的个性化补充。DIY是英文“Do It yourself”的缩写，翻译成中文就是自己动手的意思。DIY的概念最初来源于自己动手组装电脑，后来人们发现：这原来是一种很有乐趣的生活方式。于是，诸如宜家家居生活的“DIY”产品开始逐步走入生活。DIY，是成人的游戏，它不仅带给自己动手做，张扬个性的乐趣，而且也给予挑战自我，战胜自我的快感。所以，DIY带来的是一场席卷全球的狂潮。并成为一种全新的生活方式的代名词——DIY生活。 现在，我们终于有了属于自己DIY居所——风格与林。风格与林位于京开高速路和南四环交界处西南角，占地19.07公顷，总建筑面积20.5万平方米；具有高达40%的绿化率，生活条件十分便利，整体风格极具现代感。风格与林创造性的设计出六米高厅的三维空间任意组合的模式，由居者畅意发挥自己的想象。利用建筑本身独到的少承重墙设计，任意组合自己的居住空间。按照自己的设想做出生活环境，让居住者参与造屋行动中来。这是风格与林倡导的一种全新居住理念和生活方式。说到这里，就尤其不能不提到风格与林DIY的理念和风格派的完美结合。风格派是20世纪20年代起源于荷兰的一种艺术流派。作为一种独立的艺术流派，风格派存在的时间并不长，但其艺术风格及手法对20世纪西方现