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太阳宫项目广告思路推广 属于黄金区域，未来新城的价值潜力不可估量 “太阳宫” “众商家抢滩市场中，前有超大规模社区，后有高档次建筑群，仅有两栋楼体，从规模到档次并不彰显的我们，如何在区域中脱颖而出？” “燕莎、国展、亚运村，甚至CBD，都在我们的笼罩之下，中产阶级及其以上的人们都是我们的圈点范围。可是，谁才是真正带动这群人的消费领袖？他们到底关心什么？是什么样的状态及心态？” “在同区域购房，想让消费者完全忽视其他项目是不可能的。在环境一致，产品相似，价格差距不大的情况下。消费者选择你而不是他，影响他们作出最后一步购买决定的关键因素，到底是什么？如何制造不同？” “在市场、消费者、产品三方决定下， 我们必须——” “一个名称，就是项目的名片，项目的地位，项目的价值第一体现” *即是太阳宫的第一精品社区概念，同时也是太阳中心的国际生活代表。 *区域特征明显；具备强烈的识别信息。 *宫社，公社，暗含着大家庭的快乐概念。 *太阳宫社，是树立在现代建筑中的超越现代的生活时代， 是一个新现代阶级诞生的符号标记。 “现代都市人的生活，已经不止于国际化可以概括，我们处于娱乐时代，时尚生活的概念中的本体精神就是娱乐精神。资本的共享，观念的超前，在有板有眼的居住规则中，开创不拘一格的生活状态” LOGO表现 备用案名 LOGO表现 LOGO表现 LOGO表现 营销建议 营销建议 营销建议 营销建议 营销建议 营销建议 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 围墙设计表现 围墙设计表现 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略 宣传策略——媒体整合 户外包装 “高贵、醒目、导视” 在本区域——因为众多项目开发，广告导视系统泛滥，随处可见广告牌等宣传，在这样的情况下，我们必须在常规户外要做的情况下，还要争取到一面具备视觉地标的擎天柱或大型户外广告。以在众多工地中，让受众第一眼集中在本案。 在目标受众活动区域——消费者的人流集散地、项目周边，都是最有说服力的场地。 A：路牌 位置——三环进入本案几大主要入口——顺势而生 B：道旗 位置——售楼处门前——引导、装扮现场 C：灯箱 位置——三环燕莎附近——主要目标群体人流集散地 SP活动 外企俱乐部SP活动 合作目的： 外企俱乐部，成员以中高级白领为主，与其以区域进行成员筛选，选择我 们所契合的目标消费群体定位一致的人群，进行联谊活动，在扩大影响的 同时，达最有效的销售信息传达，累积客户领袖群体。 合作形式： 联谊活动，以与产品有关的政策及物品作为奖品形式穿插。 执行内容： （略） 网上互动活动 合作目的： 我们的目标消费群，是习惯以网络为现代化联络及娱乐工具的现在一族， ，比接触其他媒体时间还要长。网络对他们的影响，不容忽视。 合作形式： （一）网络广告——新浪网弹出式广告 （二）网上答题，有奖点击 执行内容： （略） 其他媒体发布 * * ——东与燕莎涉外国际商务区接壤 西与芍药居小区相伴 西北有亚运村国际商圈、未来奥运村 南与国际展览中心为邻 北为北京最大的居住区望京开发区 ——目前东三环地区最后一块可开发区域 ——几大开发商焦点热地： 太阳国际公馆 新纪园 和泰园 国展新座 太阳星城 阿波罗计划 UHN 区域已经形成共同开发趋势，从超大规模的太阳中心到针对海归派国际精英定位的UHN，期房、准现房……板楼、塔楼、塔板混合体……每个项目都因为共性的环境、相似的目标消费区域，给彼此造成市场压力，可以说，市场是一片混战。 这样的市场环境中，在拥有雄厚的区域价值外，必须拓展出他人无法替代的产品及文化内涵。 他们是所在行业或集体中的核心人物，他们懂得享受生活，却不铺张奢靡，特立独行又不标榜另类的新锐人类，崇尚自由，却依然是“唯物”主义的信徒，极端亲近自然，回归纯真。积极的迎接挑战，仅仅是因为要证明自己是命运的主宰。 是这样一群人——带着生命的感触，事业有成却不屑于追名逐利，也不会为了遵循某种生活概念给自己套上形式的枷锁，在生活品质与灵魂自由之间，他们是一群任意飞翔的—— 生活自由人 是不同，是与其他环境明显不同的舒适感及身心的满足感。 usp—— 从建筑定位到居住文化，需要寻找市场的突破口。 太阳宫新区，国际标准酒店式公寓 一：给予项目独特易记且具备让人瞩目的高贵气质的恰当名称、定位。 二：塑造区域独缺、市场关注、能增加产品附加价值的产