涉及的上海颐文实业有限公司股东全部权益价值报告.PDFVIP

上海新裕经济发展有限公司拟股权转让 涉及的上海颐文实业有限公司股东全部权益价值评估报告 目 录 注册资产评估师声明2 摘 要3 正 文6 一、绪言6 二、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者6 三、评估目的10 四、评估对象和评估范围10 五、价值类型及其定义 11 六、评估基准日 11 七、评估依据 11 八、评估方法13 九、评估程序实施过程和情况14 十、评估假设15 十一、评估结论16 十二、特别事项说明17 十三、评估报告使用限制说明18 十四、评估报告日19 附 件20 1 上海申威资产评估有限公司 上海新裕经济发展有限公司拟股权转让 涉及的上海颐文实业有限公司股东全部权益价值评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪 守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述 的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有 单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当 事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已 对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所 涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且 已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条 件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特 别事项说明及其对评估结论的影响。 2 上海申威资产评估有限公司 上海新裕经济发展有限公司拟股权转让 涉及的上海颐文实业有限公司股东全部权益价值评估报告 上海新裕经济发展有限公司拟股权 转让涉及的上海颐文实业有限公司 股东全部权益价值评估报告 沪申威评报字（20 11）第362号 摘 要 上海申威资产评估有限公司接受上海新裕经济发展有限公司委托，根据有 关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法，按照必要的评 估程序，对上海新裕经济发展有限公司拟转让所持有上海颐文实业有限公司 100 ％股权行为所涉及的公司股东全部权益价值在二零一一年九月三十日的市场 价值进行了评估。 一、评估目的：为上海新裕经济发展有限公司拟股权转让涉及的上海颐文 实业有限公司股东全部权益提供价值参考。 二、评估方法：资产基础法 三、评估对象和评估范围：评估对象为上海颐文实业有限公司股东全部权 益价值，评估范围系上海颐文实业有限公司在二零一一年九月三十日经审计的 资产负债表中的全部资产及负债。 四、价值类型：本次评估选用市场价值作为评估结论的价值类型。 五、评估基准日：二零一一年九月三十日。 六、评估结论： （一）评估结论 经资产基础法评估，上海颐文实业有限公司资产总额账面价值18,944,681.56 元，评估值41,694,051.80 元，增值22,749,370.24 元，增值率为120.08% 。 负债总额账面价值 154,310.91 元，评估值154,310.91 元，无增减值。 股东全部权益账面价值 18,790,370.65 元，评估值 41,539,740.89