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京汉物业管理公司园区保安服务招标文件 服务产品采购（邀请） 招标文件 (BIDDING DOCUMENTS) 招标项目名称：园区保安服务 招标文号：京汉物业招字第 号 招标单位：北京 有限公司 日 期：200 年 月 招标文件目录 投标邀请书…………………………………………………………………………2 第一章 投标须知 ……………………………………………………………3 一. 投标须知前附表………………………………………………………3 二. 投标须知…………………………………………………………5 A. 投标方…………………………………………5 B. 招标文件组成……………………………………5 C. 投标文件的编写……………………………………6 D. 投标文件的递交…………………………………………………7 E. 评标………………………………………………………8 F. 投标保证金、标书费用……………………………………8 G. 授予合同……………………………………………………………………………………………9 第二章 技术条款……………………………………………………………………………………10 第三章 合同条款……………………………………………………………………………………12 第四章 主要投标文件格式…………………………………………………………………………23 第一部分 投标函部分（商务标1）…………………………………………………………………23 一. 投标函（格式）………………………………………………………………………………………23 二. 企业法人授权委托书（格式）………………………………………………………………………24 三. 投标相关资料（投标人资格、胜任程度文件）……………………………………………………25 第二部分 投标报价部分（商务标2）…………………………………………………………………30 一. 开标一览表…………………………………………………………………………………………30 二. 费用构成一览表……………………………………………………………………………………30 第三部分 投标文件技术部分（技术标）……………………………………………………………31 园区保安服务方案……………………………………………………………………………………31 投 标 邀 请 书 由北京京汉物业管理有限公司(以下简称招标方)对全权管理的物业项目的安全管理服务工作，在国内的保安服务公司进行有限竞争性自主进行招标选聘，邀请有能力的公司参加。 一、项目概况 二、服务内容 项目规划红线范内所有公共区域的安全保卫服务工作进行统一招标。 三、服务期限：暂定1年。 四、质量要求 达到国家该行业相关服务标准及与甲方约定的其他相关要求。接受委托方监督。 五、承包方式： 乙方劳务承包方式（承包费用包含内容）：包工包料全包的方式，即承包总费用中含保安服务人员的工资和福利、伙食费、劳保、各项社会劳动及特殊工种保险项目，以及在服务过程中所需的低值易耗品等所有均包含在承包费用中。 六、招标文件的发出 招标文件从即日起至2008年 月 日17：00时止，在北京京汉物业有限公司品质监察部（地址：北京市石景山区实兴东街8号）发出。 七、投标截止时间、开标时间、开标地点 1.投标截止时间：2008年 月 日17：00时止（如有变动，另行提前通知）；逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标资料恕不接受； 2.开标时间:2008年 月 日9：00时 ； 3.开标地点：北京市石景山区杨庄东路65号北京京汉投资集团公司三层会议室。 4.业务咨询及提交投标文件地址：北京市石景山区杨庄东路65号北京京汉物业管理有限公司品质监察部。 联系人： 电话： 招标人： 2008年 月 日 第一章 投标方须知 一、投标须知前附表 序号 摘 要 内 容 一 招标人 名称：北京 有限公司 地址： 企业性质：民营企业 电话： 传真： 邮编： 详情请网上查询，网址： 二 项目概况 标的一： 1、项目名称： 2、项目地点： 3、项目用途： 4、项目规模：总面积约 万平方米，其他建设参数详见第二章 技术条款 5、接管时间： 2008年 月 三 投标文件编写要求 各投标单位根据各标的实际情况，分别出具保安