单位工程施工组织的设计2.doc

单位工程施工组织设计2     工程概况及说明 工  程  概  况   工程名称 北岸明珠小区111# 工程地址 松北区哈黑公路世茂大道交汇处    建筑面积 4378.72平方米 建设单位 黑龙江桐楠格房地产开发公司    工程结构 砖混 设计单位 哈尔滨工业大学设计院    建筑层数 六坡七 开工日期 2005年9月20日    投资额  竣工日期 2006年7月20日  文字说明： 一、工程概况 本工程位于松北区哈黑公路世茂大道交汇处，建筑面积为4378.72平方米，六坡七层。总高度为米，抗震设防烈度为六度，。一层为商服,二层以上为住宅.一层层高3.9M.二层以上均为3.0M.室内标高±0.00，室外标高0.3M 。 二、基础工程 本工程基础采用静压管桩基础，桩径400㎜,桩端进入第6 层土中粗砂层,桩身砼等级为C80，垫层采用C15。承台为C30 2、钢筋保护层厚度为40mm。 3、基础墙采用MU15红砖，M10水泥砂浆砌筑。 三、主体工程 钢筋为HPB235级，HRB235级、HRB335级、 主体砌筑采用MU10红砖，M10水泥砂浆；一至阁楼层为MU10红砖砌筑砂浆为砌块使用砂浆，强度为M10。 各层楼板为现浇板结构。 四、屋面工程 屋面为柔性防水，隔气与防水均为SBC120。保温层100㎜聚苯板保温.屋面瓦采用沥青防水瓦. 五、防水防潮工程 墙身防潮层为两道20厚水泥砂浆掺水泥用量3%的YJ2000硅质密实剂，设于-0.06处。卫生间地面防水砂浆抹面，防水层做至墙面200高。 六、装饰工程 外墙采用1：2.5水泥砂浆抹面，，装饰外墙贴瓷砖。内墙为混合砂浆，面层刮大白三遍。窗采用 双层中空玻璃塑钢窗,内采用暗红色防盗门,一层单元入口处采用可视对讲电子门.   本工层四周所有建筑的间距均超过15M,并设超过四米的消防通道,场地平坦道路畅通,便于施工,但该工程,工程量比较大,工期紧质量要求高.必须科学组织,统筹安排,合理投入,精心施工,才能优质高效的完成施工任务  施工部署    根据本公司的实力、现场情况、工程特点等综合因素进行施工部署。在施工过程中，按项目法全面组织施工，执行ISO9001质量体系，进行全面质量管理，遵循公司的质量方针—“严管理、确保优质高效；高标准、社会用户满意”。在实际施工中确保安全生产，抢赶施工工期，穿插设备管线及其它专业安装工序，合理衔接各工种施工顺序，全面落实质量、安全、进度、文明施工的目标。 第1节  项目经理部机构及管理运行 施工组织 施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等。这些组织内容安排是否合理，直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，故根据我公司各部门进行内部协调后，对五大组织的安排主要如下: 人员组织：人员组织主要分二大类“施工管理层及施工劳务层”。 （1）施工管理层人员组织： 本工程的结构特点和重要意义决定了管理人员的配备必须全面而具有较高的专业素质。我公司作为国家一级建筑施工企业，曾多次建造与本工程类似的工程，在钢筋混凝土结构、砌筑砌体结构、构件制作与安装、基础施工等常规、特殊工艺方面，都积累了丰富的施工经验；在施工管理、协调控制能力上，都有很大的优势；在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择。在组建项目管理班子时，我公司将调派有与本工程结构形式类似的工程施工经历、且具有丰富施工经验、荣获过省、市优质奖的项目班子进驻现场，直接参与本工程的建设和管理。从科学管理上要经济效益和社会效益，以快捷、优质、安全文明施工的优良传统，给用户一个圆满的答卷，保证用户满意。 本工程施工管理上，将严格按项目法组织施工，执行全国责任经济管理责任制，在部门设置上将配齐从开工到交工的所有职能人员，确保施工全过程中具有连贯性，为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。 （2） 施工劳务人员组织： 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的直接的保证。为此，我公司选择劳务层作业人员的原则是具有质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验人员。 劳务层可分为三个大类：第一类专业化强的技术工种，配备人员30人，其中，包括机修工、机械工、电焊工、维修电工、起重工、吊装工等，这些人员均为我公司多次参与过类似工程的施工、具有丰富经验并持有相应的上岗操作证的熟练工人。第二类为普通技术工种，配备人员200人，其中：木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、油工、电工、水暖工、架子工、防水工等，其平均技术等级为7.5级，并以施工过程类似工程施工人员为主，进行组建。第三类为普工，配备180人，此批人员为长期与我公司合作的施工劳务队伍，均经多年培训，有一定素质。 劳务组织由项目经理部的每月提出劳动力计划，由劳资部门负责组织进场，确保进场人员的数目，