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绿地 巴盘 长寿居 项目工程施工合同                                                                绿地-巴盘-长寿居 项目工程施工合同                                     甲方： 吉林昌泰房地产开发有限公司            乙方：长春东亚建筑股份有限公司　　           签订日期：___年   月   日       合同文件目录   第一章    施工合同协议书 第二章    施工合同条款   附件一 工程质量保修书 附件二 分包工程、甲供、甲限材料表                                   甲方： 吉林昌泰房地产开发有限公司 乙方：长春东亚建筑股份有限公司     双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、规定，经 友好协商，订立以下条款，以资双方共同遵守。   第一章 施工合同协议书 第一条 工程概况 1.1    工程名称： 国信·嘉邑E区13、14号楼 ； 1.2    建筑面积：地下23737m2；地上156455m2； 1.3    工程地点：建设地点位于多福街以东，长安路以北，湖西路以南，建平街以西。 1.4    工程内容：土建、水、暖、强、弱电等工程。 1.4.1乙方施工承包范围包括但不限于：甲方提供的本工程施工图纸所包含的建筑、结构、电气、给排水等；其它与主体工程不可分割之工程；分包工程（含甲方指定分包工程或独立承包工程，下同）的协调、配合、管理等。 1.4.2甲方可根据工程需要对乙方工程承包范围进行适当合理调整，乙方应予接受。 1.4.3甲方有权决定本工程承包范围外的零星增加工程或零星用工是否由乙方施工，乙方必须充分理解甲方的委托要求，积极予以配合并按时完成，费用按本合同竣工结算条款中设计变更、现场签证价款调整办法办理。 第二条 合同工期 2.1   总工期定为          日历天（含国家法定或区域特别假期，以下约定工期同）； 2.2   开工日期暂定为  2010  年  09 月  30 日，具体开工工期以甲方的书面通知为准； 2.3   分段工程具体工期节点如下（如有变化，甲方书面通知）： 工期安排时间节点以实际开工日期为准，进行调整。 编号 施工节点 工期安排 1 工程开工 2011.3.10 2 地下室结构竣工 2011.4.20 3 主体结构竣工 2011.7.5 4 整体工程竣工 2011.12.30 第三条 质量目标 3.1   合同中的各技术标准要求与国家及地方相关现行质量标准不一致的，则以要求较高者为准； 3.2   双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担； 3.3   保证获得三市样板工程或君子兰杯，三市样板工程栋号奖励该栋号总造价1%。 3.4   工程结算：工程竣工验收（甲方制定验收项目和标准）。工程质量允许偏差实测值合格率达到97%以上（包含97%），按工程总造价1%奖励；工程质量允许偏差实测值合格率在92%-97%之间，不奖励；工程质量允许偏差实测值合格率在92%以下（包含92%），按工程总造价下浮1%。 4.1   乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定（详见本合同附件《主体工程施工现场管理规定》中有关条款），严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 4.2   乙方须提供并保持所有政府规定的安全措施及安全栏杆、护栏、安全网、保护行人的安全通道等安全文明施工内容； 4.3   乙方须指派专人全职负责并督促落实上述安全文明施工措施； 4.4   进场施工前，乙方提交施工组织设计给建设工程管理部，经审核批准后方可进场施工； 4.5   乙方按甲方指定范围搭建生活与施工临时设施，并绘出生活区及现场施工平面布置图上报甲方；现场施工用房和生活区用房必须采用二层彩钢房；工人用床采用两层钢床；施工道路和场地采用能满足施工需要的混凝土地面；并设专人看守大门。   第四条 计价依据及工程价款计算方法 5.1本合同文件； 5.2结算方式；施工图预算加签证，工程总造价中含甲供材。甲方供应的材料（即甲供材）按相关规定计取全部费率。工程总造价下浮率为　4%。 5.3结算依据：2009年《吉林省建筑工程消耗量定额》、《吉林省建筑工程消耗量定额基价表》、《吉林省装饰工程消耗量定额》、《吉林省装饰工程消耗量定额基价表》、《吉林省2009建安工程费用定额》、《吉林省安装工程消耗量定额》、《吉林省安装工