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注浆技术在房屋建设工程病害中处理 　　【摘 要】在房屋建筑中，渗漏是比较常见的。这类裂缝和渗漏，不但严重影响人们的正常生活，甚至可以导致原设计功能的改变，造成极大浪费，同时给人们生命财产带来危害。文章根据实践施工经验，着重从注浆技术方砥提出了处理房建病害的措施，以期望提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。 　　【关键词】注浆技术；房屋渗漏；病害处理 　　 　　注浆技术就是用压送的手段把具有一定的凝胶时间的浆液注入到松散土层或含水岩层裂缝中。使浆液凝结后团结上的颗粒或者充塞岩层裂缝，使土层(岩层)的力学性质和水理性质都得以改善。这种通过注浆来改变地层状况的方法为注浆加固工法，亦称化学注浆或化学灌浆。浆液及浆液注入到地层中去的方式是该工法的关键。目前注浆技术已发展成集高分子化学、岩土力学、机械、自动化技术、计算机技术等多学科为一体的新兴的交叉技术应用学科。 　　一、注浆技术在房屋建设工程病害中的处理方法 　　1、对于结构受力部位采用注浆加周技术处理方法 　　（1）根据病害部位设计布孔孔位，孔距适宜控制在30～40cm内，孔径在0.8～1.2mm，孔深根据病害部位而定。 　　（2）干缝面可在距缝两侧3～5cm处，涂环氧胶封闭缝口。以免注浆时浆液从敞开的缝口窜出。湿缝采用沿缝开槽。槽口宽×深宜控制在2～3cm×2～3cm内，以免扩大缝口。清孔清槽后，压上早强水泥封槽、埋管。 　　（3）干缝可注入低粘度的环氧树脂类材料，固化时间应控制在12～16小时，目的是让注浆材料能充分充填到缝隙内，起到缝面及周边微细缝隙的全面积粘结作用。湿缝应选用对水具有亲和性和排水性的环氧材料，在注浆过程中克服被粘物表面的水膜与被粘物有效的粘结．从而达到固结补强的目的。在工程初中中，提请注意：注浆过程浆液仅对缝面开始部分起堵塞作用，而不是全面粘结，注浆应视为失效。为此应进行同孔多次重复施灌，直至在设定的压力下孔口注浆饱满，并达到一定的注入量为准。注浆压力宜控制在0.5～0.8Mpa严防高压对砼造成扩缝劈裂带来新的破坏。 　　2、砖墙体及窗、门注浆处理 　　当窗、门及其框不封闭，雨水沿框的同定螺丝孔、框的拼缝渗流到空心的窗、门框内，再向墙体渗漏；墙体的渗漏的另一原因是外墙的饰而材料不能起到封闭作用，以饰面砖建筑物出现的渗漏为多。采用“穿衣”防水的办法只能治标不治本，当材料老化渗漏又再出现，同时水被封闭在空心墙内( 或灰砂砖体内)，这些只能通过内墙蒸发，使墙体发霉，并导致白蚁生成，造成暗埋电线管路的损坏。采用注浆的办法是在窗的框周布孔，重点在框的底部注浆，材料以水泥浆为主。在水泥注浆结束后，再进行环氧封闭处理，其作用是控制水泥注浆后产生的干缩。墙体的渗漏应先将渗漏的批荡层(室内)铲除，找出渗漏面，采用墙面布孔注浆。注浆材料为水泥浆，改善空心砖的密实度，提高阻挡外墙雨水渗透的能力，可取得理想效果。注浆压力以0.1～0.3Mpa为宜压力过高极易造成外墙饰面砖的剥落。 　　3、用砖墙砌墙的厨、卫间的注浆处理 　　厨房、卫生间是用水的集中地方，一般都采用不同方式进行内防水处理。但在使用的过程中通常出现渗漏，主要是防水层失效，厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面冒汗、发潮。处理的方法是通过环氧注浆切断渗水通道，控制水沿毛细孔扩散。即在砼地板与砖墙的砖缝开一小槽，沿砖缝布孔，孔距在20～30cm为宜，采用环氧砂浆嵌槽，埋管注入环氧浆，重复注浆至充填饱满。处理方法简单有效，如条件限制可在厨、卫间施工。即在瓷片的连接位上钻孔、埋管、注浆后，采用同色水泥进行孔位表面修饰即可，省去铲除批荡层、涂防水胶、重新批荡的工序，节省费用，缩短工时，效果明显。 　　二、注浆技术在房屋建设工程中的应用实例 　　某工程地下室，底板面积约19000m2，由于各种原因出现了约4600延长米的裂缝，裂缝渗漏水较严重，有1/3的裂缝出现涌水现象。根据现场裂缝的宽度和涌水情况，制定复合灌浆方案，即采用无机与有机材料相互配合的复合灌浆法。 　　1、材料选用 　　（1）无机灌浆料一一超早强自流半灌浆料 　　（2）有机灌浆料一台湾产SL.668疏水性单液型PU发泡止水剂 　　2、设备选用 　　（1）手动栓塞压力泵 　　（2）SL.500B高压堵漏灌浆机 　　3、施工工序 　　查找裂缝→钻孔→清洗钻孔→安装注浆咀→高压注浆→二次补灌→观察止水情况→修补渗漏点→清理注浆咀→清扫施工现场→验收 　　（1）钻孔：灌注无机浆料的汴浆孔为骑缝钻孔，深度等于混凝上板厚度；灌注化学浆料的钻孔角度为45°，交错分布在缝的两侧，确保所钻的孔切割裂缝，而不是与混凝土表面垂直；钻孔深度不小于200mm；孔距根据实际情况可以为100mm～300mm；用高压水或压缩空气吹扫孔洞