2012年造价师工程《案例分析》试题及答案解析第4套.doc

案例分析（每题20分） 第1题　　某工业项目计算期15年，建设期3年，第4年投产，第5年开始达到生产能力。　　(1)建设投资(不含建设期利息)8000万元，全部形成固定资产，流动资金2000万元。建设投资贷款的年利率为6%，建设期间只计息不还款，第4年投产后开始还贷，每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金。　　投资计划与资金筹措表，见表1—1。　　　　(2)固定资产平均折旧年限为15年，残值率5%。计算期末回收固定资产余值和流动资金。　　(3)销售收入、销售税金及附加和经营成本的预测值见表1—2，其他支出忽略不计。　　　　(4)税后利润分配包括法定盈余公积金、公益金、应付利润和未分配利润。法定盈余公积金按税后利润的10%计算，公益金按税后利润的5%计算，还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积金、公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算，还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金、公益金后的80%计算。各年所得税税率为33%。　　问题　　1．编制借款偿还计划表。　　2．编制利润和利润分配表。　　3．编制资本金现金流量表。　　4．计算该工业项目的投资利润率、投资利税率和资本金净利润率。　　5．计算整个借款期的利息备付率和偿债备付率，并分析该项目的债务清偿能力。　　(表内数值四舍五入取整) 【正确答案】： 请参照解析 试题解析： 　　1．第1年建设期贷款利息=(年初贷款本息累计+本年贷款额/2)×年利率　　=(0+1000/2)×6%=30(万元)。　　第2年建设期贷款利息=(1000+30+2000/2)×6%=121．8(万元)。　　第3年建设期贷款利息=(1000+30+2000+121．8+1000/2)×6%=219．11(万元)。　　建设期贷款利息=30+121．8+219．11=370．91(万元)。　　　　回收固定资产余值=固定资产原值(含建设期贷款利息)-累计折旧　　=8000+370．91-530．16×12　　=2008．99(万元)。　　编制借款偿还计划表，见表1-3。　　表1-3借款偿还计划表　　　　2．编制利润和利润分配表，见表1-4。　　表1-4利润和利润分配表　　　　3．编制资本金现金流量表，见表1-5。　　表1-5资本金现金流量表　　　　　　　　(注：可用于还款的利润为当期税后利润扣除当期盈余公积金和公益金。)由于利息备付率=16．081；偿债备付率=2．891，所以该项目具有付息和偿付当期债务的能力。　　 网友解析(0) 做题笔记 我来写解析 讨论此题 我需要解析 我有疑惑，去提问 纠错 第2题　　某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀速进行，如图4—1所示。该计划得到总监理工程师的批准。　　　　当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4—2所示。　　　　E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：　　(1)H工作刚刚开始；　　(2)I工作仅完成了1个月的工作量；　　(3)J工作和G工作刚刚完成。　　问题　　1．为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作?　　2．根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生的影响。　　3．根据第12个月末进度检查结果，在图4-2中绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月?　　4．由于J、G工作完成后，K工作的施工图纸未到，K工作无法在第12个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔。造价工程师应如何处理?说明理由。 【正确答案】： 请参照解析 试题解析： 　　1．施工总进度计划中应重点控制的工作为：A、C、F、J、K。　　2．(1)E工作拖后2个月，影响H、I、J工作的最早开始时间(或ES)，且影响工期(或Tc)1个月。　　(2)C工作实际进度与计划进度一致(或无进度偏差)，不影响F、G的最早开始时间(或ES)，不影响总工期。　　(3)D工作拖后1个月，影响G工作的最早开始时间(或ES)，但不影响总工期。　　3．施工进度前锋线如图4-3所示。　　　　此时总工期为19个月。　　4．造价工程师对总承包单位向业主提出的费用索赔应不予批准。　　理由：K工作设计变更图纸于第13个月末完成，对总监理工程师批准的进度计划并未造成影响，故不予批准。 网友解析(0) 做题笔记 我来写解析 讨论此题 我需要解析 我有疑惑，去提问 纠错第3题　　某市政工程，项目的合同工期为38周。经总监理