中级会计职称 《中级会计实务》 于德惠 专题班 租赁的确认、计量和记录.pdfVIP

租赁的 确认、计量和记录 主讲老师：于德惠 《中级会计实务》专题讲座 租赁的确认、计量和记录 本专题内容导读 一、租赁的确认 （一）租赁的定义 租赁特征学习效果检测 资料：（多项选择题）租赁的主要特征有（ ）。 A.是转移资产的使用权 B.是转移资产的所有权 C.是有偿转移，取得使用权以支付租金为代价 D.租期届满时承租人取得资产所有权 租赁特征学习效果检测 例题分析 本题检测点：租赁的主要特征。 本题答案：AC 本题解析：租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使 用权让与承租人，以获取租金的协议。租赁的主要特征是 转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，并且这种 转移是有偿的，取得使用权以支付租金为代价。 一、租赁的确认 （二）租赁的分类 租赁类型判断学习效果检测 资料：（判断题）（2009 年考试题）一项租赁合同 是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资 产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而 定。（ ） 例题分析 本题考核点：融资租赁合同的判断。 本题答案：对 本题解析：融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权 有关的全部风险