六月份合肥房地产项目销售分析.docVIP

六月份合肥房地产项目销售分析 合肥三六五地产家居网 专作 一、土地市场信息 从合肥市土地有偿使用服务中心的数据中了解到，截止到6月底，08年6月份合肥市没有经营性用地拍卖挂牌成交公示，即6月份的土地成交转淡，土地市场也已经进入淡季状况。6月份只有肥东县工业用地挂牌结果公告，7块土地全部为挂牌成交，这说明合肥的经济发展水平的提升空间很大。 365观点：虽然目前的土地市场成交转淡，但是这是由于夏季高温的临近和传统淡季的来临，开发建设的难度比较大，在夏季过后，传统的9、10月份的销售黄金时期，其土地成交必定转旺。 二、房地产市场销售情况 随着5月份的传统旺季的过去，6月份的气温逐渐升高，全市的销售受其影响及一些政府建设影响产生变化。6月份的市场是一个什么样的情况？我们看下6月份的销售情况： 全市总体销售情况 截止到6月30日，合肥市共有可售住宅类商品房25559套，6月份合肥市新增住宅类商品房8177套，6月份合肥市销售了住宅类商品房5910套，供销比达138.36%。 6月份合肥市住宅类商品房销售套数为5910套，销售面积为642955.53平方米，销售金额为253089.41万元，销售均价为3936.34元/平方米。从下面的图表中我们可以看出6月份的销售较之5月份开始有幅度的下跌，其销售套数环比下跌了23.78%，销售面积环比下跌了24.75%，销售金额环比下跌了24.16%，而销