贵达地下室防水工程监理实施细则.doc

新希望?贵达锦悦北府项目 地下室防水工程 监理实施细则 中冶监理 编制： 审批： 四川省中冶建设工程监理有限责任公司 新希望?贵达锦悦北府项目监理部 2018年1月 地下室防水工程监理实施细则 一、工程概况 新希望·贵达锦悦北府项目由四川贵达实业有限公司兴建，该项目位于成都市新都区，地处“北部新城”核心区域，位于围城路和万石路北沿线。本次项目用地为1#地块，净用地面积为25937.07平方米，拟建物地下室设为一至二层，拟建地上建筑由高层住宅、低层商业楼及纯地下室部分组成，高层层数为25～33层，低层商业楼及纯地下室均为1层，局部为二层。高层住宅均采用剪力墙结构，筏板基础。低层商业楼及纯地下室均采用框架结构，独立基础。根据提供的总平图及基础图，本项目±0.000=503.10m，一层地下室基础板面标高约为497.85m，二层地下室基础板面标高为494.15m，抗水板设计厚度400mm。 本工程地下室的防水等级为：地下室底板防水（二级；底板、侧壁和顶板均为防水混凝土，抗渗等级p6；采用3厚自粘聚合物改性沥青聚脂毡胎体卷材。 二、编制依据 《地下工程防水技术规程》GB50108-2008 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013 《地下室防水构造做法》GB02J301 《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 《地下室工程防水技术规范》GB50108-2009 三、施工前准备阶段的监理 1、审核施工组织设计、施工方案等质量保证体系文件（防水工程施工分包 单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）。 2、审核施工进度计划。 3、检查施工机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。 4、审核安全技术交底。 5、检查材料准备情况，考查商品混凝土的厂家资质等级。各种材料的进场数量、质量，出厂报告。砼、砂浆现场施工配合的设计数据。卷材防水材料的出厂证书，试验报告，质量保证书，出厂说明书是否齐全。 四、质量控制 1、防水混凝土施工监理 本工程地下室结构混凝土抗渗要求P6、C30，为补偿收缩混凝土。补偿收缩混凝土硬化初期，由于水泥水化作用生成的水化物结晶体积增大而产生膨胀，将水泥石中的孔隙填充，并堵塞、切断连通的毛细孔道，使混凝土内部的总孔隙率变小，抗渗性提高。另外，补偿收缩混凝土的自身适度膨胀抵消收缩裂缝，使抗裂性较普通混凝土大为提高，减少因开裂导致渗漏的可能性。我们对混凝土的配合比进行检查。 ⑴材料要求及配制 ①水泥：所用水泥均应符合设计要求以及国家标准。 ②骨料：石子应符合现行《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》，且石子最大粒径应不大于40mm，控制针片状的石子用量，含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%，砂岩骨料不宜使用。砂应符合现行《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》，砂含泥量不大于2%，泥块含量不大于1%。 ③水：饮用水、洁净的天然水均可使用。 ④外加剂：所用外加剂应具出厂合格证及产品技术资料，并符合相应国家标准的要求，超过有效期或受潮的外加剂均不得使用。 ⑵模板要求 ①模板应平整，且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度、吸水性要小，以多层高强胶合板模为宜。 ②模板构造应牢固稳定，应随混凝土拌合物的侧压力和施工荷载增加而不变形，且应装拆方便。 ③固定模板用的螺栓应采用止水螺栓。止水环与螺栓应满焊严密，两端挡杆与两侧模板之间应加垫木，拆模后除去垫木，将外露螺栓割掉，凹坑以膨胀水泥砂浆封堵。 ④防水混凝土不宜过早拆模，拆模时混凝土强度应达到设计强度的75%，顶板、梁跨度大于8m时，混凝土强度应达到100%时方可拆模。 ⑶钢筋绑扎要求 ①钢筋相互应绑扎牢固，以防振动时松散，造成露筋。 ②绑扎钢筋时，应留足保护层厚度。 ③钢筋及铅丝均不得接触模板，若采用铁马凳架设钢筋时，铁马凳下应垫混凝土块，应在铁马凳上加焊止水环，防止水沿铁马凳渗入混凝土结构。 ⑷泵送混凝土的浇捣 在满足普通混凝土浇捣要求的前提下，还应注意以下几点： ①根据工程需要，正确选择混凝土泵车，合理布置泵车，管道位置。 ②采用有效措施充分向混凝土泵车供料，保持泵车工作的连续性。 ③采取措施防止大石子及杂物混入混凝土拌合物。 ④控制坍落度，应派监理员对坍落度进行测试，并督促施工单位及时调整坍落度值。 ⑤混凝土浇捣应充分、密实，不允许出现空洞、蜂窝、麻面现象。 ⑥注意防水混凝土的早期覆膜养护。在混凝土进入终凝即应覆盖，养护不少于14d。 ⑦地下室墙板拆模后，应抓紧进行下一分项工程的施工，以便及时