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竞争项目最新信息快报2010.3.6 春城高尔夫——水韵松涛 一、简介 水韵松涛全西班牙式高尔夫湖畔半山别墅，红瓦黄墙的浅色配搭，阳光鲜花的温馨组合，疏密有致、层级分明的海湾式布局，高低错落，曲折玲珑中呈现山水天成，人物合一的和谐意境。与此同时，别墅地临春城湖景球场，正西是碧波万顷的阳宗海，窗含烟水。正南是葱郁茂密的松柏森林，门靠青山。西北偏北方向山势呈俯冲式大倾斜，球道顺山势逐级而下，呈漂亮的梯田状，一直往下延伸至水上中心。朝正北极目，视野分外开阔，梯田状的果岭和球道，银链一般蜿蜒的公路，空阔的蓝天，洁白的云朵，玉盘般的阳宗海以及海对面连绵起伏的群山，均一览无遗。无须渲染，就是一幅天然大器的巨幅水墨画，且四季更迭，晨昏交替，阴晴变化，雪雨飘临，景色都各有不同，是迄今为止春城开发的最具水景观赏价值的一期别墅。 二、水韵松涛总体规划 类别 户型 数量 公寓 5栋（A、B、C、D、E） 40+？ 双拼 D户型 7栋14户 独栋 A户型 10栋 29栋 A1户型 2栋 A2户型 4栋 B户型 13栋 （水韵松涛总体规划数据） 三、户型类别 为方便家居，本期别墅主要为独立户型，而且以大户型（三卧房户型，四卧房户型）为主，并将提供多种类型的内外部设计方案，拓展业主选择空间，突出设计个性。与此同时，本期别墅推出了精巧别致的四层别墅公寓（一卧房及二卧房户型），以满足钟情于小户型朋友的不同要求。 别墅业主亦可根据其物业面积免费获赠相应数量的春城终身会员卡，无限享受36洞亚洲顶级球场的挥杆乐趣。 类型 建筑面积 (平方米) 套数 一房型公寓 109~122 5栋 二房型公寓 162~187 三房型A别墅 400 16栋 四房型B别墅 483 13栋 四、别墅 水韵松涛别墅共有16栋三房式独栋别墅及13栋四房式独栋别墅，每栋别墅均配有开放式厨房及卧室独立卫生间。所有房间均可远眺起伏的群山及波光粼粼的阳宗海，户外湖景球场的旖旎风光更是一览无遗。 三房型A独栋别墅建筑面积: 400 平方米会员证赠送数量：3张 起居室 卧室 A1型独栋别墅 一层平面图 二层平面图 四房型 B独栋别墅(建筑面积: 483 平方米) 会员证赠送数量: 3张 起居室 双拼别墅（面积201㎡） 1F平面布局图 2F平面布局图 （三房二厅一厨四卫一阳台一花园） 五、公寓 5栋公寓隐逸在阳宗海湖畔山林之间，公寓分为一房型和两房型两种。所有房间均下接湖景球场绿茵球道果岭，毗邻阳宗海粼粼碧波，无限风光尽在眼底。 一房型公寓 建筑面积: 109~122 平方米会员证赠送数量:1张 起居室 卧室 二房型公寓 建筑面积: 162~187 平方米会员证赠送数量: 2张 起居室 卧室 公寓户型平面 六、价格区间 1.8~2万元/㎡，订金5万元，一次性付款优惠1%。多套购买尚有优惠。按揭首付50%。 七、水韵松涛二期认购房源：3月6日内部会员认购房（总建筑面积约4万平米） 户型 面积 球卡赠送 数量 停车位 公寓 A户型 167㎡ 2张 2栋4层，1栋3层，共44户 统一公共区域停车 B户型 256㎡ 2张 C户型 117㎡ 1张 双拼 201㎡ 2张 7栋14户 带2个停车位 独栋 330㎡ 3张 6栋（2） 带2个停车位 八、春城高尔夫——水韵松涛二期认购 1、水韵松涛二期3月6日认购情况描述 春城高尔夫水韵松涛二期于2010年3月6日在会所进行正式认购，认购当天没有培星东岸热闹的认购场面，没有正式的认购流程，项目只是在球场会所里划分了一个小区域展示项目信息，仅摆放了水韵松涛整体布局沙盘，对外较少宣传。 2、水韵松涛二期认购房源：3月6日主要针对内部会员认购房（总建筑面积约4万平米） 户型 面积 球卡赠送 数量 停车位 公寓 A户型 167㎡ 2张 2栋4层，1栋3层，共44户 统一公共区域停车 B户型 256㎡ 2张 C户型 117㎡ 1张 双拼 201㎡ 2张 7栋14户 带2个停车位 独栋 330㎡ 3张 6栋 带2个停车位 3、价格区间 1.8~2万元/㎡（带装修，装修标准约3000元/平米），订金5万元，一次性付款优惠1%。多套购买尚有优惠。按揭首付50%。 4、成交情况： 截至认购当天，拿出的6栋独栋别墅和7栋14户双拼别墅全部认购完毕，其中201平米的双拼别墅最受欢迎，销售速度快。公寓销售情况不算理想，余房量较大。 5、销售分析： 水韵松涛二期凭借春城高尔夫多年来球场的品牌优势及会员、老业主