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王府井综合楼项目可行性研究报告 王府井综合楼项目可行性研究报告 王王府府井井综综合合楼楼项项目目可可行行性性研研究究报报告告 上图为该项目标地x1 第一章 王府井综合楼项目综述 北京王府井综合楼位于王府井金街北段45号，西邻皇城根遗址公 园，东面与人艺首都剧场相对，南抵王府井步行街，北接美术馆、华 侨大厦。该地段酒店、商厦林立，文化、艺术氛围突出；紧邻名胜古 迹交通便利、高端医疗设施集中具有无法复制的位置优势。王府井综 合楼的投资主体是北京中大凯源投资管理有限公司，本项目建设单位 是北京中大凯源投资管理有限公司的股东之一：北京中大经贸发展中 心（北京二商集团有限公司所属单位）。北京市规划委员会2005规复 函字0258号批复本项目规划建设用地面积 4800平方米，代征道路用 地面积 2400平方米容积率 1：3.95（含保留建筑），建筑密度 50.1% （含保留建筑），新建建筑规模 21900平方米 其中地上面积14300平 方米，地下建筑面积7600平方米，停车数量117辆。建筑高度30米。建 1 筑主体后退规划建设用地东边界14.6米；后退用地北边界