湖北白云绿水物业管理的的项目投标书.pdfVIP

项目编号: **/HBJZ/LW/001 湖北白云绿水物业管理项目投标书 湖北白云绿水物业管理项目投标书 湖湖北北白白云云绿绿水水物物业业管管理理项项目目投投标标书书 编 制:*****物业管理有限公司 授权代表:***** 编制时间:2****年3月20日 批准时间:2****年3月22日 审 批:荆州*****房地产开发公司 生效时间:2***年3月23日 郑重申明 本投标书内容涉及我公司和荆州****房地产开发公司合作的商 业机密，仅对有合作意向的荆州****房地产开发公司公开。本公司要 求荆州****房地产开发公司收到本物业管理项目投标书时做出以下 承诺： 一、本投标书仅供荆州****房地产开发公司在决策“白云绿水”物 业管理合作单位时使用。 二、妥善保管本项目投标书方案，未经我公司同意，不得以任何理 由、任何形式向第三方公开本预算方案内容。否则，我公司将 保留因此对我方名誉及经济上可能造成损失的索赔权。 三、若本策划书未被贵公司采纳，则我方将予以收回。 特此申明！ 上海****物业管理发展有限公司 二零零四年三月二十一日 摘 要 根据白云绿水小区的建筑设计标准、详细物业管理服务需求分析、荆 州****房产开发公司对本项目物业管理的要求，我公司为白云绿水小区项 目提供一站式专业无忧物业管理服务，着重于管理服务的每一个细节，满 足广大业主的各种需求，以上海发达地区卓越的物业管理理念、先进的物 业管理方式创造“安全、整洁、舒适、文明、”的居住环境。 ****物业现所涉及的物业管理项目包括写字楼、居住小区、大型工业 厂区、综合商务楼宇等，有较长时间的管理经验积累，从中总结出了大量 优秀的物业管理经验。并严格按照 ISO9000：2000版的要求，在公司内部 建立一套规范、系统、实用、高效的质量管理体系，同时形成了完善的服 务模式，能够成为为白云绿水小区提供规范化、人性化、合理化、质量化 的物业管理服务的有效保障我公司系上海绿地集团旗下的专业物业管理企 业，是中国物业管理协会理事成员之一，同时也是上海市物业管理协会理 事成员，我公司热诚希望与各大房产开发公司、业主委员会等客户进行精 诚合作。我公司现在热诚开发内陆市场，在荆州市能有机会与荆州****房 产开发公司进行合作我公司深感荣幸，相信我公司以上海专业的物业管理 服务和知名的品牌能够对白云绿水小区的开发提供更为尽美的物业服务， 对项目的销售和以后的管理给予更多便利，对开发商的品牌培养起到强有 力的帮助。我公司决意在荆州市发展二线品牌，如果我公司与荆州****房 产开发公司能够达成协议合作，使得我公司在荆州有立足的第一个项目， 在此种情况下为以后长远合作着想并表示我公司的合作诚意，我公司将对 白云绿水项目不做利润要求。 我公司将白云绿水小区的管理标准定位为专业物业管理，提供物 超所值的物业管理服务。经测算，本项目的开办费为237111.00元， 管理费为0.5元/平方米·月，此外另需要管理用房224平方米由开 2 2 发商无偿拨给。包括：管理处办公室80M、停车场办公点20 M、安 2 2 2 保队办公室20 M、维修班办公室20 M、员工宿舍生活用房60 M， 此外仓库24 M2 前 言 首先感谢荆州****房产开发公司对我公司的信任，我公