财富中心二期的项目营销执行的报告.doc

第 PAGE 127页 财富中心二期项目 营销执行报报告  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc203470219 第一部分 市场调查与研究分析  PAGEREF _Toc203470219 \h 5  HYPERLINK \l _Toc203470220 一. 西安市市场宏观经济分析和整体市场研究  PAGEREF _Toc203470220 \h 5  HYPERLINK \l _Toc203470221 1.西安市宏观经济状况：  PAGEREF _Toc203470221 \h 5  HYPERLINK \l _Toc203470222 2.西安人口与人口经济概况：  PAGEREF _Toc203470222 \h 7  HYPERLINK \l _Toc203470223 3.西安商品房市场现状：  PAGEREF _Toc203470223 \h 9  HYPERLINK \l _Toc203470224 二．区域市场简介  PAGEREF _Toc203470224 \h 19  HYPERLINK \l _Toc203470225 1.区域简介:  PAGEREF _Toc203470225 \h 19  HYPERLINK \l _Toc203470226 2.市场区域需求分析  PAGEREF _Toc203470226 \h 23  HYPERLINK \l _Toc203470227 3.市场区域供给分析  PAGEREF _Toc203470227 \h 25  HYPERLINK \l _Toc203470228 4.供需状况综合分析  PAGEREF _Toc203470228 \h 26  HYPERLINK \l _Toc203470229 5.项目周边市场调研及机会选择  PAGEREF _Toc203470229 \h 27  HYPERLINK \l _Toc203470230 三．西安市场总结  PAGEREF _Toc203470230 \h 31  HYPERLINK \l _Toc203470231 第二部分 项目分析与项目定位  PAGEREF _Toc203470231 \h 33  HYPERLINK \l _Toc203470232 一．项目所在片区分析  PAGEREF _Toc203470232 \h 33  HYPERLINK \l _Toc203470233 1.项目所在整体片区区位四至界定：  PAGEREF _Toc203470233 \h 33  HYPERLINK \l _Toc203470234 二．项目周边配套规划  PAGEREF _Toc203470234 \h 41  HYPERLINK \l _Toc203470235 1.项目周边配套设施现状：  PAGEREF _Toc203470235 \h 41  HYPERLINK \l _Toc203470236 2.区域交通规划  PAGEREF _Toc203470236 \h 42  HYPERLINK \l _Toc203470237 3.项目周边核心区四至的确定：  PAGEREF _Toc203470237 \h 42  HYPERLINK \l _Toc203470238 三．项目SWOT评析及其应对策略  PAGEREF _Toc203470238 \h 43  HYPERLINK \l _Toc203470239 四．项目目标客户群定位  PAGEREF _Toc203470239 \h 46  HYPERLINK \l _Toc203470240 1.客户定位  PAGEREF _Toc203470240 \h 46  HYPERLINK \l _Toc203470241 2.目标客户群购买动机分析  PAGEREF _Toc203470241 \h 48  HYPERLINK \l _Toc203470242 五．项目产品定位  PAGEREF _Toc203470242 \h 50  HYPERLINK \l _Toc203470243 1.定位原则：  PAGEREF _Toc203470243 \h 50  HYPERLINK \l _Toc203470244 2.物业类型定位：  PAGEREF _Toc203470