豪俊阁10.22提案.ppt

开宗明义本日议案豪俊阁下一步战略行销传播策略 我们的意见很简单… 传播沟通简要与回顾前期蓄势两件事：a.封盘开盘 b.大大渡口火起托市 开盘后作业导向沟通升级与品牌提升并举造势与热销联动 一举而三得所以此举须为扛鼎之作！ 永远是：看见山头 占领山头 西点军校校训 策略小结 有理由相信 这样的整合传播 打造的是一个价值体系而非一个单一楼盘 这个价值体系构成了 豪俊阁 大大渡口造城计划 可怕可敬的大渡口人 新客家人的豪俊生活体验 的完整生活价值链 从开发商企业政略和战略的高度 豪俊阁的整合传播 还将刷新和创造重庆地产传播行销的 行业标准 由此而建立起一个钰茂地产的领导者地位 同时为未来项目的整合开发奠定基础！ 从区域/领域/直辖市的角度 豪俊阁的整合传播 率先提出了大大渡口的全新造城概念 为区政府和区公众打造了一个未来集合平台 加速推动区域经济与人文的发展 同时更为重庆直辖市增添了 一抹新世纪直辖城市规划建设的亮色 从人文发展的角度 豪俊阁的整合传播 直接引动了可怕的大大渡口人的热点话题 重塑并提升大渡口的人文环境 提高了大渡口的知名度与美誉度 有益百年 造富桑梓 更表达出发展商的雄心和大志 这样的结果是 政府领导高兴 发展商同志们高兴 业主和投资客高兴 人民群众更加高兴！ 1988元/平还贵吗？ 值！超值！ 一个预防思想 发展商须防止的三种症状… 领导近视症 传播短火症 信心缺乏症 豪俊阁为精彩的04年所奉献的… 重大公关行销造势建议 1、举办大渡口首届国际名车展。造就人 气势头，同时带旺现场楼盘销售 2、举办景德镇陶瓷工艺品+明清家具展示， 引动豪俊阁文化与艺术鉴赏行销 3、继续豪俊生活业主周末品鉴活动：咖啡 /茶道/红酒/集邮/书画/等主题 核心公关主题建议 《2004首届大大渡口未来城市发展论坛》 1、暂约新年元旦前夕。论坛及酒会形式 2、由重庆大渡口区政府联合重庆市政府办联合主办 3、特邀市政府领导/专家/重庆企业CEO/城建领导等 4、由重庆大渡口区政府领导发出建设大大渡口倡议 5、专家论坛：重庆与大渡口未来发展等主题 6、钰鑫集团董事长尹兴明主持轻轨商业城奠基仪式 7、大渡口轻轨商业城奠基焰火晚会 做一个大局来承托未来 行销提升：仅加100元！ 这一阶段 完成了项目进一步造势与成势 同时逐步提升物业价值！ 紧锣密鼓 棋局效应 为的是做大大渡口和 钰茂地产的未来文章… 造势节节攀升，努力再登新高峰… 豪俊阁开盘中期行销.升级B版 十一月至十二月并延至新年决战阶段 这是一个品牌发展的新里程 也是豪俊阁的营销关键阶段 应当看到 豪俊阁售卖的并不仅仅是房子 而是一个大大渡口的未来 大大渡口这一概念的背后 实际上 是钰茂地产发展商和大渡口人 以及大渡口区政府 锐意进取和创造的精神！ 将这种创造精神 放大 并与神五飞天相提并论 将为品牌提升到新的意境和高度！ 一个吓人的高度 更富冲击力的概念出现了… 它揭示出这样一个深刻的道理： 在拉德芳斯之外， 还有更近的吗？ 未来的大大渡口，将被可怕的 大大渡口人建设成怎样？！ 追求、打造 创造一个大大渡口 的豪俊生活首席 和高品质生活的标准… 这是一场波澜壮阔的伟大创业 也是一个立意未来的伟大创举 大大渡口 它所造就的不仅仅是一个豪俊阁 还是钰茂地产的未来宏图 更是区政府的发展蓝图 和全重庆的公众生活梦想！ 可怕的 大大渡口人做了什么？还要做什么？ 不仅是一个豪俊阁 不仅是一个大大渡口 更有面向未来的远见 更有轻轨商业城和巴南河畔名居！ 换句话说 这样的造势和传播 对于钰茂地产即将开始的轻轨物业项目 也利莫大焉… 佳禾钰茂 的实力雄图真正浮出水面！ 这样的一轮传播之后， 一个关于大大渡口的造城运动 实现了完全的公众沟通。 结合豪俊阁和钰茂地产的战略， 一个延伸的升华版再度浮现… 鼓励安家大大渡口，体验豪俊生活！ 大大渡口的新客家人！ 大渡口， 由此而完成了一个由落后片区向一个未来繁华生活之都的演进。 这场演进不是现实， 仅仅是一场公众沟通运动而已。 然而， 它在公众心目中已经成为了现实！ 这就是广告的作用和目的。 一如消费者购买的是家园未来一样。 * * * * idea-p wer 焦点问题：豪俊阁封盘开盘之后做什么？ 唐都广告 03/10/20 豪俊阁开盘行销 升级A版 a.迅速提升了豪俊阁的公众认知率和关注度b.以大大渡口的全新未来定义创造公众热点c.实施大重庆主流品质楼盘策略，造就并形 成性价比优势 下一步？ 1、持续铺陈大大渡口形象及造势2、展开产品消费利益的深度诉求3、引动并联动河畔名居和轻轨项目 造大势之须能借大势 万载良机突显！ 神五飞