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居室装修部件化系统构成和发展探讨_工程建筑论文_工学论文__3473
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居室装修部件化系统构成与发展探讨_工程建筑论文_工学论文_
摘要?本文依据我国住宅建设产业可持续发展的目标,对伴随住房分配货币化及住房商品化改革,在当前居室装修过程中出现的一些普遍性问题进行研究。倡导建立居室装修部件化系统,采用发展绿色居室环境设计,实施绿色产品工程的解决对策,并对装修部件化系统的构成与发展加以初步探讨。?
关键词?居室装修;问题;部件化;系统构成;绿色产品
0?引言?随着21世纪的到来,我国即将结束住房实物分配的时代,迎来住房分配货币化及住房商品化的新阶段。这一政策的出台对住宅产业化提出了新挑战,如何适应住房商品化之后的新需求,是住宅产业面临的新问题。计划经济体制下实行的住房实物分配,模糊了居民对住房需求的多层次性,形成住宅建设千房一面的局面。进入住房商品化时代以后,购买住宅不仅成为个人消费行为,而且还成为一种投资选择,不同的购房者对不同档次的住宅有不同的需求,拥有选择权的居民对住宅产业提出了新的要求。?
我国的住宅建设,特别是城镇住宅建设,在经历了近20年的连续增长之后已颇具规模。国家已明确了住宅建设作为新的经济增长点和重要产业的地位,住宅建设本身也正面临从增长为主,向数量与品质并重转变的发展新阶段。随着人民生活水平的提高和住房制度改革的推进,居住消费占总消费的比重迅速提高,人们越来越关注居住环境的改善。我国的家居装饰业应运而生,潜力巨大。10年来从小到大,遍布全国,发展之快,令人瞠目。据统计,1999年全国家居装饰业的总产值为1200亿元,是1990年的40倍,年均递增45%,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅年投资总额的30%。?
尽管我国目前还处在住房短缺时期,新建住宅将继续保持可观的规模,但住宅建设是一次性投资,而居室装修装饰是周期性多次消费。在住宅的使用寿命内,平均5-8年进行一次室内环境改造(有时连同维修和局部改造)的总投入,将不亚于建造住宅的初次投入。从长远看,家居装饰业很可能跃居住宅产业的首要地位,它对整个国民经济的拉动作用是毋庸置疑的。?
随着家居装饰业的迅猛发展,我国居室装修中也出现了许多普遍性的问题,严重地影响着这一行业的前进。因此,加强对现实问题的研究,提出改革对策
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