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XX广告传媒集团——万科广州业务体验汇报完美版(二) 广州站 业务体验汇报 广州站二组 目录 01 眼中的万亿大万科 ? WHY ? HOW 03 目录 我们能做些什么 ? 我们是NP17 ? 传统地产 ? 商业 教育 ? WHEN ? WHAT 02 眼中的地产和新业务 ? 商业 教育 04 万科企业文化 ? 加班 ? 广州行 ? 传统地产 ? 运动 ? 我们说 目录 01 眼中的万亿大万科 ? WHY ? HOW 03 目录 我们能做些什么 ? 我们是NP17 ? 传统地产 ? 商业 教育 ? WHEN ? WHAT 02 眼中的地产和新业务 ? 商业 教育 04 万科企业文化 ? 加班 ? 广州行 ? 传统地产 ? 运动 ? 我们说 眼中的万亿大万科 ? WHY 黄金 白银 时代的选择 供求 改变 增长 减速 市场 稳定 互联网 大数 据 多渠 道 多元 化 消费者 需求 多元 注重 体验 生命 周期 眼中的万亿大万科 ? WHEN ? 转型一年，十年战略 ? WHAT ? 传统住宅+新业务的万亿大平台 ? HOW 运营 ? 信息化 ? 市场化 ? 精细化 资产 ? 物业增值 ? 品牌溢价 客户 ? 核心出发点 ? 整合增加粘性 目录 01 眼中的万亿大万科 ? WHY ? HOW 03 目录 我们能做些什么 ? 我们是NP17 ? 传统地产 ? 商业 教育 ? WHEN ? WHAT 02 眼中的地产和新业务 ? 商业 教育 04 万科企业文化 ? 加班 ? 广州行 ? 传统地产 ? 运动 ? 我们说 眼中的地产和新业务 ? 地产业务 传统地产增量放缓，核心业务稳步前行 38000 36000 34000 32000 30000 28000 2013年 2014年 2015年 2015年 35763 33863 31655 4000 3000 2000 1000 0 1月 2月 3月 4月 5月 供应量 6月 7月 8月 同比2014年 9月 10月 11月 12月 同比2013年 0% 100% 50% -50% 2014年底，公司进入中国大陆65个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域，以长三角为核 心的上海区域，以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外， 公司在2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约等四个海外 城市，参与6个房地产开发项目。 眼中的地产和新业务 ? 我眼中的地产业务 价值共享先行者 ? 提升居住品质，共享运营成果 ? 定义生活形态，实现品牌价值 居住模式创新者 ? 优化产品+配套服务，实现1+12 ? 从社区到城市，复合业务线条，协同发展 城市生活倡导者 ? 助力城市发展，拉动区域经济 ? 重塑社区概念，感知城市文化 眼中的地产和新业务 ? 我眼中的商业 大万 少科 爷里 餐 厅 创造价值，共享价值 ? ? ? 提升商户价值 共享运营成果 实现商业物业增值 · 商业模式创新 ? ? 自持商业+自营主力店，实现1+12 从社区到城市，复合业务线条，协同发展 万北 科京 广金 场隅 城市配套服务商 ? ? 助力销售，实现商品房溢价 助力城市发展，拉动区域经济 眼中的地产和新业务 ? 我眼中的教育业务 WHY 课程的时空越来越大 知识的渠道越来越多元 对教师的要求提高 课堂个性将会越来越强 WHAT 为孩子放学后提供场所 为孩子提供聚集的时光 1