第八章 建筑市场与建筑企业经营方式PPT.pptVIP

第八章 建筑市场与建筑企业 经营方式;第一节 建筑市场概述;5. 交易时间的长期性;建筑市场体系：即广义的建筑市场;;（二）建筑市场主体;主要的中介服务组织;四、生产要素市场;六、建筑市场管理;（二）建筑市场管理的目标;（三）加强建筑市场管理的主要措施;第二节 建筑企业经营方式;二、经营方式的分类;（二） 设计-施工承包经营方式;第三节 工程招标投标;(二)招标投标的政府职能 1.制定与完善招标投标条例 2.管理和监督招标投标市场;二、工程招标投标方式和方法;(二)招标投标方法;四、工程投标准备工作;(二)投标前的准备工作 (1)选择投标的对象 (2)研究招标文件、调查现场情况 (3)分析建设单位情况，取得对方的合作 (4)分析竞争者的情况，决定自己的投标策略;第四节 工程投标的定量分析方法;【例1】某企业对一项工程决定是否投标时，按以上8条标准进行定量分析，其计算方法如表8-4所列。;二、选择工程项目;（二）决策树法;【例3】;;三、投标报价的定量分析法;【例4】;（二）具体对手法;√;（二）具体对手法;;;;（三）平均对手法;（四）转折概率法;最佳报价是转折概率时的报价。;;第五节 工程合同;3. 工程合同;二、工程施工合同示范文本;（二） 建设工程施工合同示范文本;;三、FIDIC?土木工程施工合同条件?;四、工程合同管理;（三） 合同的签订;（七） 合同风险管理;五、施工索赔;2.按索赔的依据分类;（六） 索赔程序;（七） 索赔报告的编制;2. 要求：（1）~（6）