农业种植项目融资商业策划书X(范本).docVIP

农业种植项目融资?商业策划书201?X 农业种植项目?融资商业策划书2?01X 四．目前?公司产品市场状况?，产品所处市场发?展阶段（空白/新?开发/高成长/成?熟/饱和） 产 ?品排名 一?、项目简介： ? 本项目是农?业旅游观光项目，?农业是一个国家、?一个民族的根本，?国家也深知这一点? 所以大力发展农?业项目。 本项目?坐落在成都的后花?园都江堰，地理位?置极为优越，紧邻?318国道，走成?灌高速成都到都江?堰只要30分钟，?潮白河环绕周围,?与自然共从。 本?项目是政府大力扶?持项目，顺应国家?政策，享受政府政?策补贴，地理位置?优越，周围气候大?好，前景广阔，小?，回报快，收益稳?定，项目需要资金?550万，当年就?收回本钱并且达到?盈利。 1?、项目的基本情况?:项目计划建设1?20栋观光大棚，?一个生态餐厅和配?套的附属设施，两?者既能相互依托，?优势互补，又能独?立经营，集农业种?植、养殖、旅游、?观光、采摘、餐饮?、住宿、度假，休?闲，养老于一体的?综合性园区。 ? 2、项目来历?： 绿色休?闲观光农业是一项?正在兴起的有着广?阔发展空间的工程?，随着人们生活水?平的不断提高，渴?望反朴归真，追求?乡情野趣成为时尚?。连日紧张忙碌的?生存竞争之后，偶?逢节假闲暇，或在?田间劳作，或在熔?金落日的傍晚散步?于幽静的小路，呼?吸新鲜湿润充满泥?土芬芳的空气，使?人们心旷神怡，一?切烦恼与疲劳都不?复存在。我们的生?态农业观光园结合?自身优势，挖掘农?业资源优势，增强?城市服务辐射功能?，拉动消费，增加?收入，开辟郊区游?农业增收新途径，?拓出新农村建设农?业新模式，特制定?本规划。 形式发?展和实践证明，以?农业为主体发展乡?村游、农家乐是今?后的发展形式，又?因中国老龄化的到?来，城市工薪阶层?的老人，很难找到?一个空气清新，即?便宜又能栽花种草?的养老圣地，我们?的园区恰恰迎合他?们的需要。 ? 4、建造过程和?保证： 政?府大力发展扶持，?只有支持，不会有?任何的阻挠，我公?司本身就是建筑公?司???可以节约高效?的完成建设，在建?设的同时销售队伍?就能收回部分资金?。 2、先?期资金主攻建观光?大棚，需要资金3?00万，建设完毕?后政府给补贴24?0万，在我们建设?的同时，大棚的水?、电、路、由政府?负责统一安装，然?后还会为我们铺设?滴灌，架设电动卷?帘机，这几项将又?为我们节省资金近?200万。 ? 1、项目周边的?大棚一次性租给当?地农民20年使用?，是10万一栋，?而且供不应求，如?果一次性租给北京?市里的老人要15?-20万。(住：? 每个大棚?400平米，带生?活用房80平米。?) 2、如?果是我们自己经营?，政府给提供项目?，政府每年都还要?给我们补贴，并且?承诺保证我们每个?大棚每年纯利润1?万元，利润还要翻?翻。 4、?园区以往每年观光?采摘可获利20万?，园区建好后将会?翻一翻，达到40?万。园区综合年利?润共计310万，?预计2年收回成本?，如果养老房20?年一次性买断的话?，以最低价每栋1?5万计算，50栋?是750万，我们?将提前收回成本并?且盈利。 ?1、适应了旅游产?业结构优化调整的?客观要求，是旅游?开发形式转型的新?探索，推进了现代?旅游业和现代农业?的发展，不仅拓宽?了旅游资源开发的?路径，而且把农业?种植、养殖、旅游?、观光、采摘、餐?饮、住宿、度假，?休闲，养老、新农?村建设有机结合起?来，加快了结构调?整，提升和丰富了?旅游的内涵，减少?了旅游开发的投资?风险，迎合了大众?消费心理。 ? 1、公司状况分?析： 资本?是企业的血脉，是?企业经济活动的推?动力。目前该AB?C公司所需要的总?金额为4400万?元，其中进口设备?需要1400万元?(按1美元约为7?元)，国内配套资?金需要3200万?元，且公司自由资?金为1000万元?，还需2400万?元来投产。鉴于目?前国内外的经济形?势特制定两套融资?方案。如下： ? 方案一： ? 银行贷款是?企业最便捷的资金?来源，银行根据企?业的信用状况相应?给予恰当的贷款，?是中小企业长期资?本的主要来源。A?BC公司为一家中?型民营高科技公司?制企业，其高新技?术产品或专利项目?具有广阔的市场前?景，发展前途;加?之公司具有良好的?信誉，过硬的产品?，先进的管理经验?， 一方面凭借其?信用另一方面凭借?其先进的技术进行?贷款。将信用保证?书及信用度调查表?以及公司近几年来?的营业状况写成书?面材料，提交贷款?申请，贷款额为1?600万，贷款利?率为5%。此外，?金融租赁是一种集?信贷、贸易、租赁?于一体，以租赁物?件的所有权与使用?权