申办房地产开发企业资质条件及程序2008年07月31日.docVIP

申办房地产开发企业资质条件及程序 1、注册资本不低于200万元人民币； 2、从事房地产开发经营一年以上； 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6、商品房住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、未发生过重大工程质量事故。 （二）申办房地产开发暂定资质条件 1、注册资本800万元以上（含800万元）的暂定资质指新办房地产开发资质企业，暂定资质条件按不低于三级资质标准的第1、5、6项规定执行（资质证书有效期一年，可视经营情况延长，但延长期不得超过2年）。 2、注册资本800万元以下的暂定资质指新办房地产开发资质企业，暂定资质条件按不低于四级资质标准的第1、4、5项规定执行（资质证书有效期一年，可视经营情况延长，但延长期不得超过2年）。 （三）申办房地产开发四级或暂定资质应提交证件 1、应交的原件材料 （1）向县建设局提交申请房地产开发资质报告（注明文号）； （2）中华人民共和国建设部制的《资质申报表》（一式三份）并加盖企业章—由房地产管理系统企业端打印； 2、附本企业下列文件原件，同时复印一份供审批机关存档 （1）企业法人营业执照副本； （2）设