案例34 百兴建设新商场对公司股票影响.pptVIP

百兴建设新商城 对 公 司 股 票 的 影 响;中国百兴集团有限公司 ;公司简介 ;集团自1983年组建以来，在各级政府部门、社会各界的支持下，以人为本，依靠科技进步，加强企业管理，取得了辉煌的业绩，位列2009年中国企业500强第301位，全国民营企业500强排序第41位，中国综合制造业（以制造业为主，含有服务业）企业500强第7名。历年来被评为世界华人企业100强，中国优秀企业，中国房地产百强企业，中国最具成长性企业，中国房地产先进单位，中国信用企业认证体系五星级示范单位，全国最佳经济效益乡镇企业，中国房地产企业最具综合开发实力企业，江苏省银行系统信贷诚信企业，江苏省明星企业，常州市明星企业，常州市五星级企业等荣誉称号。现为中国民营企业家协会、中国塑料加工工业协会、中国房地产开发商协会、全国纺织品商业协会、江苏省企业家协会、江苏省工商联房地产商会副会长单位。 ;企业文化 ; 纳百川之势，兴恒久伟业。距离百年企业坐标，我们还有遥远的路要走，打造现代服务业旗舰，我们还有很多的事要做。 纳百川，需要锤炼大气度。我们一贯坚持“先做人，后做事”的原则，把为人之道作为企业之道，把诚信作为财富的第一品质、企业的立身之本，对股东诚信，对客户诚信，对员工诚信，对地方诚信。过去，我们做到和客户约定的供货时间，说一不二；银行贷款，到期归还；答应朋友的事情，尽力办到。一些前景看好的企业出现融资困难等问题时，我们鼎力相助，有的企业对新项目“吃不准”时，我们提供信息。作为在武进土生土长的企业，我们对这块热土充满感情，竭尽所能，排难解纷，提携后进，造福乡梓，近年来，累计资助公益事业达5000多万元，仅去年捐助常州光彩事业基金一项就高达1300万元。今年我们又捐给武进慈善总会1150万元。我们认为，真正的财富不是金钱，而是给社会带来了什么。这些，也为我们积累了丰厚的人脉关系，俗话说，天时不如地利，地利不如人和。做大事情者，需要大气度，需要更深、更厚的“背景资源”和“关系资源”，因此，我们今后直至永远都要做好人、“纳百川”。; 兴伟业，需要挥洒大手笔。 我们正在努力，将来，我们更要努力。在武进新城区建设这座丰碑上，我们立志镌刻富有百兴个性的经典之作；在武进科学发展的伟大征程上，我们希望留下由百兴自己撰写的鸿篇巨制！ ;分支机构 ;百兴房地产在开发商业地产的同时，对商住房的开发加大了力度，已建和在建的房地产项目有金百国际、中央花园、嘉苑别墅、百兴商贸区、江都龙川步行街、龙川城市花园、东方广场、宝应商业广场、湖塘中心村、青枫公馆、青枫壹号等。金百·国际是集城市开放性广场、大型卖场结合院落式商业街区、高尚住宅、酒店式公寓于一体的国际级一体化社区，获得了“江苏省明星楼盘”、“常州最值得期待的十大楼盘”、“最具人气的城市地标奖”等业界殊荣。中央花园是位于市府中心的首席大盘，项目以其一脉相承的楼盘品质、50万平米超级规模体量、紧邻市府的绝版地块区位、周边应有尽有的完美配套等引领新常州居住方向。青枫公馆，总占地8万平方米，总建面积18万平方米。项目位于钟楼开发区，西侧紧邻38万平方米的青枫公园，北依新建的钟楼区区政府，地理位置得天独厚，小区环境清新怡人，人居环境十分优越。青枫壹号是国内首个在土地招投标中以生态技术为核心的项目，也是常州首创的 “全国绿色生态住宅示范项目”。项目傲踞38公顷青枫公园板块，运用十大生态节能技术，成为常州首创西班牙生态独院别墅。;城市的魅力，市场的发展，生活的小康，有赖于房地产商的真情投入。为了给广大业主提供优质的物业服务，集团还组建了常州嘉丰物业服务有限公司作为专业物管，真情为广大业主提供优质、便捷、务实、高效的物业服务。 百兴房产在经济增长的同时，企业形象日渐提升，知名度与美誉度与日俱增。依托中国百兴集团强大的源动力，秉承“纳百川之势、兴恒久伟业”的企业经营理念，百兴房产在企业经营、团队建设、人才管理、项目开发、客户服务上革故鼎新，开拓进取，使房产开发的各项流程专业化、规范化，树立了良好的企业形象，多次受到市政府和相关单位的好评，在同行业中颇具影响力。 ;基本案情;问题探讨;股利贴现模型 ;公式 股利贴现模型是研究股票内在价值的重要模型，其基本公式为： 其中V为每股股票的内在价值，Dt是第t年每股股票股利的期望值，k是股票的期望收益率或贴现率(discount rate)。公式表明，股票的内在价值是其逐年期望股利的现值之和。;根据一些特别的股利发放方式，DDM模型还有以下几种简化了的公式： 零增长模型 即股利增长率为0，未来各期股利按固定数额发放。计算公式为： V=D0/k 其中V为公司价值，D0为当期股利，K为投资者要求的投资回报率，或资