居住区公共服务设施PPT.pptVIP

居住区公共服务设施;按使用性质分类;居住区各级设施的空间距离服务半径 ;;商业;商业活动的成功与否关键在于是否能够有效地吸引人流。因此，商业应设于人流量多且易于到达的区域。 现在多数商业都集中设在居住区的主要出入口附近，且面向居住区外，形成一个商业带，这种商业设施在商业运作上较为方便灵活，管理也能一步到位。 如果居住区出入口附近没有合适的沿街面可用，而小区人口又较多，需要配置一定量的配套商业时，就出现了一种新的折中的社区商业形态——内街式商业，即在居住区出入口内主要人流方向的一侧或两侧设商铺。也可将小区出入口位置适当内移，在入口处形成“U”型或“L”型广场。;住区商业形态 ;住区商业面积 的控制;;教育设施;小学规划布置;用地指标;小学选址;A 位置 布置于小区一角 布置于小区一側 布置于中心 B 必需布置于小区道路上;教学用房冬至日底层满窗日照不小于2小时。 学校主要出入口不宜开向城镇干道。如无法避免，门前应留缓冲地带。 主要教学用房的外墙面与铁路距离不应小于300米。如不能满足，应采取隔声措施。 主要教学用房的外墙面与机动车流量超过每小时270辆的道路距离不小于80米。如不能满足，应采取隔声措施。 容积率：小学不大于0.8；中学不大于0.9。 操场面积：小学2.3m2/生；中学3.3m2/生。 蓝排球场最少每6个班设一个。 田径场：设200-400米环行跑道，当城市用地紧张时，至少小学设置60米、中学设置100米直跑道。 球场、田径场长轴以南北向为宜。;;;跑道尺寸;普通教室尺寸;;;;;幼儿园、托儿所规划布置;班级人数 小班20-25人 中班26-30人 大班31-35人。 班级数 小型规模3-6班 中型规模6-12班 大型规模12-15班;幼儿园布置图式;幼托是居住组团级公建占地最大的项目，应独立设置。用地紧张可设住宅底层。 由教育用房、服务用房、供应用房组成。 基地选择远离污染源，避免交通干扰，日照充足， 场地干燥。 幼托的总平要保证活动室和室外活动场地有良好的朝向与通风。 应设有集中绿化园地，并严禁种植有毒带刺植物。 室外要有一定面积的硬地和活动机械。 层高以1-2层为主，也可考虑局部三???。 活动室、寝室、卫生间每班应为单独使用的单元。 厨房位置应设对外出入口，并布置杂物院。;幼儿园平面布置;;;;文化体育设施规划;;医疗卫生设施规划;社区服务设施规划;;金融邮电设施项目设置规定;;市政公用设施设置规定;;公共服务设施的经济属性分类配置;居住区配套设施分类表;;;