之三-农村集体土地确权登记发证项目资料整理培训.ppt

权属界线认定书文字说明 权属文书以村为单位 装订成一册或多册 文字说明的内容主要有界址位置、界线走向、界标物及界线两侧地物归属等文字记载。为便于查找，每段界线编号，段号以村为单位从该村西北角第一条界起按数字顺序前面加L编出，如L1、L2……。全村调完后再编段号。要求所写内容必须真实可靠，文字简练、意思表达准确，内容记载齐全、采用电脑打印方式输出。文字说明按界线分段叙述。 文件名为“界线段号#土地所有权类型+宗地号@相邻宗地号+文字说明.doc”，例如：L031#JA00001@JA00002文字说明.doc。 三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理 三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理 ②所有权地籍图：文件名为地籍区+地籍子区+所有权地籍图.dwg，例如：001032所有权地籍图.dwg ③所有权数据库：地籍区+地籍子区+所有权数据库，例如：001032所有权数据库 三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理 ④所有权宗地图：土地所有权类型+宗地号.dwg，例如：JA00001.dwg ⑤宗地面积汇总表：地籍区+地籍子区+宗地面积汇总表.xls，例如：001032宗地面积汇总表.xls ⑥整村土地分类面积汇总表：地籍区+地籍子区+整村土地分类面积汇总表.xls，例如：001032整村土地分类面积汇总表.xls 三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 ①地籍调查资料：地调表(宗地草图)、身份证扫描件（法人身份证明、企业营业执照或事业单位法人证书、社会团体法人证书、机构代码证）、户口簿扫描件、权属来源证明扫描件、主体房屋远近景照片、户籍调查表、指界通知书存根、同一人证明、建房证遗失证明等。 三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 ①-地调表：土地所有权类型+宗地号+地调表.doc，例如：JC01430地调表.doc 三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 ①-地调表：土地所有权类型+宗地号+地调表.doc，例如：JC01430地调表.doc 三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 ①-地调表：土地所有权类型+宗地号+地调表.doc，例如：JC01430地调表.doc 三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 权属调查记事及调查员意见：记录在权属调查中遇到的政策和技术上的问题和解决方法。如果存在遗留问题，将问题记录下来并提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。 例：经现场实地调查，本户在册人口× 人，土地权源资料清楚（有某年某单位核发的编号为××的土地证书）；本宗地与相邻宗地指界人均到现场指界，并依据权源资料进行定界，界址清楚，无用地纠纷，指界人均签章予以确认；其他说明。 三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 地籍丈量记事：记录地籍勘丈采用的技术方法和使用仪器；地籍勘丈中遇到的问题和解决方法；遗留问题并提出解决意见等。同时需要填写宗地面积的变化情况，以及变化原因。已发证的宗地需要填写发证面积，未发证的宗地填写原红线面积。 例：根据地籍调查的实际情况，依据指界人现场指界，并结合权源资料绘制宗地草图，调查员共布了 个界址点，并均设置了界址标志，用××全站仪施测界址点坐标，用南方Cass6.1长沙版软件计算出宗地面积为 平方米，较原发证面积 平方米，增加了 平方米（或减少了 平方米），是由于 造成的;其他说明。 三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 ①-身份证：土地所有权类型+宗地号+身份证+序号.jpg。 例如：JC00001身份证001.JPG； JC00001身份证002.JPG 三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 ①-户口簿：土地所有权类型+宗地号+户口簿+序号.jpg，例如：JC00001户口簿001.JPG； JC00001户口簿002.JPG 三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集