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宋美龄的爱庐 这是一座较大的法国式花园洋房，为宋美龄陪嫁之物。1927年12月1日，蒋介石与宋美龄在上海结婚，先在宋宅举行基督教式婚仪，下午四时后，至上海最豪华大华饭店举行正式婚礼和舞会。 张学良公馆 一座西班牙式三层的花园洋房。主楼面积约800平方米，楼下有大厅，是宴客之所；会客式在二楼；三楼为张学良、赵一荻的卧室。楼前有一座大花园，草坪是马尼拉式的，还有可坐几个人的秋千架等。 梅兰芳故居 一栋坐北朝南的西班牙式花园洋房，共四层，梅兰芳于“九?一八”事变后，在此定居。期间，编写了名剧《抗金兵》、《生死恨》等，收了丁至云、杨荣环等弟子，后都成为著名的京剧演员。 宋庆龄故居 周公馆 上海老街区客群 他们是时代舞台上活跃的精英。 他们拥有上流、专属、尊贵的生活， 他们拥有传奇的成功人生。 有地位、名望、身份的精英 巡礼上海老街区 建筑 客群 景观 配套 ·一条不算狭窄的路，斜斜地延伸着，静若处子，隔着近百年历史，在墙面上，还能依稀看到南欧建筑那著名的“意大利黄色”…… ·武康路，那是一条19世纪末辟筑的法租界马路，到20世纪30年代后，成为法租界内花园住宅的代表性路段。不宽、幽静，行道树丰茂，两面都是花园住宅和老式的公寓，风格多样。 永不拓宽的街道——陈燕丹 皋兰路，一条短短宁静的马路，人行道上种了法国梧桐，枝叶蔽天。 走入一片秘境中，道路两旁的大片绿荫下芳草鲜美、落英缤纷，让我们感受到老上海街区中独有的精细和雅致的风韵。“街区”自然区隔出间隔，在这些间隔之间你可以看到很多意象：高大浓密的乔木配合高墙掩映后的建筑碎影、洛可可式的旖旎石刻花纹、铸铁黑栅栏背后修饰得异常整齐的大草坪；感受到这袭别墅领地不可逼视的从容和优雅气质。 梧桐掩映下的曲径通幽 上海老街区景观 街区道路有尺度、 道路两旁梧桐掩映、 上海街区自有一番的精细和雅致的风韵 …… 尺度宜人的优雅街区 巡礼上海老街区 建筑 客群 景观 配套 淮海路商业圈 淮海路，上海著名商业街，摩登的购物天堂。 淮海路上遍步着连绵不断的商铺，车水马龙的街道，摩肩接踵的行人。 上海老街区配套 冠绝的浪漫繁华配套 老洋房紧邻淮海路，当时还叫霞飞路。全长约6公里，是一条繁华而又高雅的大街，一条堪与巴黎的香榭丽舍、纽约的第五大道、东京的银座、新加坡的乌节路媲美的大街。建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。不同档次的宾馆群、吃、住、行、游、购、娱设施齐备，无不让你感受到新奇、悦目、便捷。 街区在中国—— 瞭望现代文明的建筑记忆 —— 天津小洋楼与上海老洋房 天津小洋楼 ＆ 上海老洋房 天津五大道 上海老街区 建筑——异国风情的宜人小洋楼 客群——名流精英人群 景观——优雅而宜人的街区景观 配套——专署配套和生活配套齐备 建筑——优雅的异国洋房 客群——有地位、名望、身份的精英 景观——尺度宜人的优雅街区 配套——冠绝的浪漫繁华配套 最先眺望现代文明的进程里，小洋楼所记载的中国街区 这是一个精英云集和文化围筑的小社会 也是一个尺度宜人和配套专署的大社区 中国街区 ＋ 项 目 资 源 建 筑 配 套 户 型 科 技 规划 与景观 地 段 杭城排屋 改进版。 有品质、 有品位的 新英伦联墅 在步行可达 的空间内自 我集成的高阶 专署配套， 促成一个 “可自我生长 的独立王国” 趋同于独立 别墅追求人 居形态的高 级形制 以绿色机制 尊重和容纳 当地优质的 天然环境， 创造绿色科 技品质住区 源自庞德伯 利。尺度宜人 的公共空间， 提升了公共 生活品质， 使社区成为 人们社交与 活动的理想 场所 离尘不离城 的一方静土 新都市主义开发模式打造的街区项目 策略 三种属性 的必然联系 市场环境 项目资源 关于消费者的洞察 师法庞德伯利的规划理念与营建技法，以新英伦联墅为建筑型制，择还原TownHouse本源价值的西溪小洋楼为生活形制，创造杭城TownHouse历史潮流之上的新排屋，最终成就一方极具英伦小镇庞德伯利风范的新都市主义高阶街区。 策略 三种属性 的必然联系 市场环境 西溪·海是如何看待杭州的排屋市场的？ 我们洞察了市场的发展规律，发现历史会留有哪些机会？ 项目资源 消费者洞察 项目有哪些特质 ？ 这些特质分别传递出什么的产品价值和人文观感？ 他们有什么样的置业历程与内心情结？ 关于他们有哪些话题和故事可资传播？ 300㎡以上的单套面积 500万元以上的总价 财富阶层 这是一批在近二十余年间 凭进取心、胆识、决断力以及机遇的垂青 而获取财富地位的人士。 上世纪30年代，在中国版图上， 率先眺望现代文明的双子星座。 天津 上海 上个世纪30年代，号称“十里洋场”的上海已经是远东第一都市。与此同时，