房地产营销策划-伟星城2009战略路线推广策略.pptVIP

房地产营销策划-伟星城2009战略路线推广策略.ppt

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房地产营销策划-伟星城2009战略路线推广策略

C 项目现场 D 售楼部 E 发布会 内容安排: 上半场:9:00-10:00 伟星10年答谢 及 10年启动仪式 主题:卢总:伟星10年历程大事记 及 10年启动仪式 合作伙伴感言 /伟星品质苛刻路 伟星业主感言 /伟星与家的梦想 中 间:10:00-10:20 表演时间 下半场:10:20-11:30 09年下半年新品发布会 / 五项目 主题:伟星10年精华之做,伟星城 凤凰城下半年新品发布 圣地雅歌下半年新品发布 左岸生活下半年新品发布 平湖秋月下半年新品发布 8月“伟星城伟星10年”攻战点 新闻专题:每周二 伟星城缘起,伟星10年精华 伟星城,10年工程精华 伟星城,10年园林精华 伟星城,10年人性化精华 报广:每周四 伟星城,伟星10年精华之作 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 8月 S M T W T F S No.6 伟星城LOGO No.7 伟星城8月表现方案 A 伟星城物料 B 伟星城软文 伟星城 [ 2009战略路线图 ] No.1 伟星城市场路线图 伟星城。市场路线图 2009年8月 9月 10月 11月 12月 2010年1月 2月 夏季弱季 年度旺季 销售旺季 冬季弱季 年底弱季 新年弱季 春节弱季 “ 金9银10战略点 ” * 9月10月是2009下半年最大年度旺销期。因而无论 现场开放及开放时间如何,其都必须在9月/10月完 成开盘的全部力量…… No.2 伟星城工程路线图 工程点 8月 9月 10月 11月 12月 现场展示中心 正式开盘 10月1日铁定开放 * 10月1日唯一黄金周、10月8天最长假期,10月3日 中秋节,因而,2009年黄金周节点非常大。因而现 场最佳开放节点是10月1日,其可以形成市场全封 杀力量。如果现场展示中心仍是无法开放,能够局 部开放,如果局部无法开放,10月1日同样必须以 现场活动打。 11月越早开盘越好 * 11月天气已经开始变冷,如果11月上旬开盘,其将 会延续10月市场的热点;但如果11月底开盘,其将 会转变为冬季。因而,最佳开盘无论如何在11月上 旬,能否采用局部抢的方式,先具备局部开盘条 件。 No.3 伟星城销售路线图 销售点 8月 9月 10月 11月 12月 市场启动 客户认筹 现场A级

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