《玫瑰物业管理公司运营管理手册》(页)-物业管理.doc

目 录 第一部分 设备维修 第一章 人员素质要求…………………………………………………………5 一、工程部经理标准………………………………………………………………………… 5 二、综合维修标准…………………………………………………………………………… 5 第二章 物业设备设施的构成…………………………………………………5 一、给排水系统……………………………………………………………………………… 5 二、燃气系统、空调通风系统……………………………………………………………… 6 三、电气工程设备系统……………………………………………………………………… 6 四、智能化楼宇的技术设备系统…………………………………………………………… 7 五、电话通信设备…………………………………………………………………………… 8 第三章 物业设备管理的意义、方式与内容…………………………………9 一、房屋设备管理的意义…………………………………………………………………… 9 二、房屋设备管理的方式……………………………………………………………………10 三、房屋设备管理的内容……………………………………………………………………10 第四章 物业设备的使用与维修…………………………………………… 11 一、维修工程的分类…………………………………………………………………………12