红阳能源拟重组所涉及沈阳焦煤股份限公 司一宗国有土地估价报告.docVIP

土地估价报告 项目名称：红阳能源拟重组所涉及的沈阳焦煤股份有限公 司一宗国有土地使用权价格评估 受托估价单位：辽宁隆丰土地房地产与资产评估有限公司 土地估价报告编号：辽隆资土（2014）（估）字第 7922-4 号 提交估价报告日期：2014 年 11 月 22 日  土地估价报告 第一部分 摘 要 一、估价项目名称 红阳能源拟重组所涉及的沈阳焦煤股份有限公司一宗国有土地使 用权价格评估。 二、委托估价方 名称：沈阳焦煤股份有限公司 住所：沈阳市沈北新区建设路 38 号 法定代表人：林守信 注册资本：人民币参拾亿元 公司类型：股份有限公司 三、估价目的 根据《关于沈煤集团将整合煤炭及电力资产注入红阳能源上市公司 方案预审核的批复》（辽煤财资【2014】168 号）文件记载，沈阳焦煤股 份有限公司为核实红阳能源拟重组所涉及的沈阳焦煤股份有限公司及 其子公司一宗国有土地使用权价格评估，特委托辽宁隆丰土地房地产与 资产评估有限公司依据《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2001)对其所 涉及的土地使用权进行评估，为其提供参考。 四、估价基准日 2014 年 9 月 30 日，依据委托协议确定 五、估价日期 2014 年 7 月 29 日至 2014 年 11 月 22 日 六、地价定义 1  本次土地估价结果是指委估宗地在估价基准日2014年9月30日“三 通一平”现状利用条